Prix immobilier à Poulangy (52800)
Prix au m² et ventes réelles à Poulangy, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Poulangy en bref
À Poulangy, une maison se vend en médiane 2 171 €/m², soit 88 500 € pour 90 m² (+178,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Poulangy se classe 51e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poulangy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poulangy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 82 m² | 927 | 4 |
| Maison 5 pièces | 110 200 € | 94 m² | 1 172 | 3 |
Les DPE à Poulangy
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 70 m² · 5 p. | 4 676 m² | 150 000 € | 2 143 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Craie | 35 m² · 1 p. | 1 136 m² | 77 000 € | 2 200 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Population | 115 m² · 5 p. | 502 m² | 100 000 € | 870 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Nogent | 94 m² · 5 p. | 1 108 m² | 110 200 € | 1 172 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 80 m² · 3 p. | 831 m² | 55 000 € | 688 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Du Colombier | 53 m² · 3 p. | 251 m² | 35 000 € | 660 |
| sept. 2023 | Maison | Cour De L Abbaye | 140 m² · 4 p. | 199 m² | 77 500 € | 554 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Rufranc | 90 m² · 3 p. | 688 m² | 105 000 € | 1 167 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Dhuys | 84 m² · 3 p. | 322 m² | 180 000 € | 2 143 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Craie | 35 m² · 1 p. | 1 136 m² | 30 000 € | 857 |
| nov. 2022 | Maison | La Boichaulle | 190 m² · 5 p. | 23 490 m² | 255 500 € | 1 345 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Freres Nancey | 90 m² · 4 p. | 129 m² | 99 750 € | 1 108 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poulangy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poulangy (maisons 1 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marnay-sur-Marne | 4,3 km | 1 341 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Luzy-sur-Marne | 4,3 km | 863 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Verbiesles | 5,7 km | 1 492 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mandres-la-Côte | 6,3 km | 1 116 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chamarandes-Choignes | 7,2 km | 1 282 (+19 %) | 1 148 | 29 |
| Prix immobilier Thivet | 7,3 km | 879 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Foulain | 7,3 km | 1 120 (+4 %) | 1 023 | 26 |
| Prix immobilier Biesles | 7,8 km | 1 032 (-4 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poulangy
- Quel est le prix au m² à Poulangy (52800) ?
- Pour une maison, 2 171 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +178,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 720 €/m².
- Combien coûte une maison à Poulangy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poulangy sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poulangy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poulangy ?
- Maison 5 pièces : 110 200 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Poulangy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 080 contre 1 023 €/m²). Autour : Marnay-sur-Marne 1 341 €/m², Luzy-sur-Marne 863 €/m², Verbiesles 1 492 €/m², Mandres-la-Côte 1 116 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poulangy : 6 novembre 2025.
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