Prix immobilier à Chamarandes-Choignes (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Chamarandes-Choignes, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 039 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Chamarandes-Choignes en bref
À Chamarandes-Choignes, une maison se vend en médiane 1 144 €/m², soit 130 000 € pour 101 m² (-38 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 148 €/m². Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Chamarandes-Choignes se classe 27e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 515 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamarandes-Choignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 258 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 144 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chamarandes-Choignes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 146 500 € | 101 m² | 1 678 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 160 m² | 915 | 3 |
Les rues de Chamarandes-Choignes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Vallier1 448 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Rue du Chemin de Fer1 294 €/m²3 ventes · 51 751 € médian
- Rue Saint Martin1 263 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Rue du Foulon1 201 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Foulon1 201 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue Saint Martin1 263 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Rue Saint Vallier1 448 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Rue du Chemin de Fer1 294 €/m²3 ventes · 51 751 € médian
Les DPE à Chamarandes-Choignes
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chamarandes-Choignes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chamarandes-ChoignesDernières ventes à Chamarandes-Choignes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Vallier | 164 m² · 8 p. | 931 m² | 150 000 € | 915 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Htes Charrieres Choign | 115 m² · 5 p. | 2 364 m² | 265 000 € | 2 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Paquis Haut | 101 m² · 5 p. | 499 m² | 130 000 € | 1 287 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Vallier | 89 m² · 5 p. | 496 m² | 163 000 € | 1 831 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chemin De Fer | 40 m² · 1 p. | 488 m² | 15 000 € | 375 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Foulon | 130 m² · 6 p. | 388 m² | 130 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Rozian Sud | 82 m² · 5 p. | 515 m² | 125 000 € | 1 524 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Foulon | 160 m² · 6 p. | 1 055 m² | 60 000 € | 375 |
| mars 2024 | Maison | Sur Le Patouillet | 12 m² · 1 p. | 2 220 m² | 26 000 € | 2 167 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Auguste Descharmes | 155 m² · 5 p. | 2 054 m² | 443 961 € | 2 864 |
| juil. 2023 | Maison | Av Des Htes Charrieres Choign | 101 m² · 5 p. | 235 m² | 117 000 € | 1 158 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Foulon | 107 m² · 4 p. | 540 m² | 150 000 € | 1 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamarandes-Choignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamarandes-Choignes (maisons 1 282 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verbiesles | 2,4 km | 1 492 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chaumont | 3,1 km | 1 585 (+24 %) | 1 164 | 1 043 |
| Prix immobilier Luzy-sur-Marne | 4,6 km | 863 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Condes | 6,5 km | 1 588 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Biesles | 7,0 km | 1 032 (-20 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Poulangy | 7,2 km | 1 080 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Darmannes | 7,9 km | 1 096 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brethenay | 8,1 km | 1 520 (+19 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamarandes-Choignes
- Quel est le prix au m² à Chamarandes-Choignes (52000) ?
- Pour une maison, 1 144 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 032 et 1 715 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamarandes-Choignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamarandes-Choignes sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamarandes-Choignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamarandes-Choignes ?
- Maison 5 pièces : 146 500 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamarandes-Choignes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Vallier (1 448 €/m²), Rue du Chemin de Fer (1 294 €/m²), Rue Saint Martin (1 263 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chamarandes-Choignes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 282 contre 1 023 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (1 148 contre 1 102 €/m²). Autour : Verbiesles 1 492 €/m², Chaumont 1 585 €/m², Luzy-sur-Marne 863 €/m², Condes 1 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamarandes-Choignes : 29 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.