Prix immobilier à Chaumont (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumont, calculés sur 1 043 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 20 827 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Chaumont en bref
À Chaumont, une maison se vend en médiane 1 524 €/m², soit 135 000 € pour 90 m² (+0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 286 €/m² (85 000 € en médiane), +10,6 % sur un an. Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Chaumont se classe 4e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 623 m². Chiffres calculés sur 1 043 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 476 | 133 | 1 088 | 96 |
| 2022 | 1 686 | 133 | 1 151 | 97 |
| 2023 | 1 696 | 128 | 1 294 | 77 |
| 2024 | 1 519 | 121 | 1 163 | 63 |
| 2025 | 1 524 | 115 | 1 286 | 80 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 000 € | 35 m² | 1 419 | 13 |
| Appartement T2 | 60 000 € | 49 m² | 1 300 | 37 |
| Appartement T3 | 83 669 € | 66 m² | 1 285 | 70 |
| Appartement T4 | 99 500 € | 84 m² | 1 171 | 66 |
| Appartement T5 | 100 200 € | 91 m² | 1 149 | 30 |
| Appartement T6 et plus | 172 000 € | 109 m² | 1 375 | 4 |
| Maison 1 pièce | 79 000 € | 46 m² | 3 152 | 3 |
| Maison 2 pièces | 95 831 € | 53 m² | 1 656 | 8 |
| Maison 3 pièces | 123 200 € | 70 m² | 1 604 | 54 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 82 m² | 1 659 | 134 |
| Maison 5 pièces | 155 500 € | 97 m² | 1 517 | 111 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 118 m² | 1 425 | 54 |
Les rues de Chaumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (124 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Huit Mai 19452 588 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Iris2 275 €/m²6 ventes · 168 900 € médian
- Rue Brule2 236 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Rue des Lavieres2 177 €/m²4 ventes · 141 270 € médian
- Avenue Lisse2 109 €/m²4 ventes · 235 639 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château Paillot719 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue Paul Gauguin744 €/m²4 ventes · 67 478 € médian
- Rue du Capitaine Tassard764 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue Youri Gagarine893 €/m²3 ventes · 168 850 € médian
- Rue de Verdun939 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Carnot1 061 €/m²35 ventes · 72 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 154 €/m²27 ventes · 79 000 € médian
- Rue Victoire de la Marne1 253 €/m²26 ventes · 84 750 € médian
- Rue du Val Barizien1 270 €/m²22 ventes · 102 500 € médian
- Rue du Champ la Chevre1 397 €/m²20 ventes · 89 000 € médian
Les DPE à Chaumont
9 536 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tanneries | 68 m² · 4 p. | 1 227 m² | 110 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tanneries | 125 m² · 5 p. | 2 988 m² | 110 000 € | 880 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Chere | 100 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Croix Percee | 123 m² · 5 p. | 1 144 m² | 218 150 € | 1 774 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 94 m² · 5 p. | 1 382 m² | 130 000 € | 1 383 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Dijon | 70 m² · 3 p. | — | 128 600 € | 1 837 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 107 m² · 5 p. | 1 046 m² | 116 822 € | 1 092 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Cuvier | 112 m² · 5 p. | 648 m² | 150 000 € | 1 339 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Carnot | 65 m² · 4 p. | — | 129 000 € | 1 985 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Giraud | 89 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 517 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Fourcault | 35 m² · 1 p. | — | 50 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Fourcault | 45 m² · 1 p. | — | 57 500 € | 1 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumont (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamarandes-Choignes | 3,1 km | 1 282 (-19 %) | 1 148 | 29 |
| Prix immobilier Verbiesles | 3,7 km | 1 492 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Condes | 5,2 km | 1 588 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Luzy-sur-Marne | 5,6 km | 863 (-46 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villiers-le-Sec | 6,5 km | 1 235 (-22 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Neuilly-sur-Suize | 6,6 km | 1 416 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brethenay | 7,0 km | 1 520 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Foulain | 8,1 km | 1 120 (-29 %) | 1 023 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumont
- Quel est le prix au m² à Chaumont (52000) ?
- Pour une maison, 1 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (115 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 286 €/m² (80 ventes), +10,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 043 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 232 et 1 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumont sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumont ?
- T2 : 60 000 € en médiane (49 m², 1 300 €/m², 37 ventes). T3 : 83 669 € en médiane (66 m², 1 285 €/m², 70 ventes). Maison 4 pièces : 130 000 € (82 m², 134 ventes). Maison 5 pièces : 155 500 € (97 m², 111 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Huit Mai 1945 (2 588 €/m²), Rue des Iris (2 275 €/m²), Rue Brule (2 236 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château Paillot (719 €/m²), Rue Paul Gauguin (744 €/m²), Rue du Capitaine Tassard (764 €/m²).
- Chaumont est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 023 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (1 164 contre 1 102 €/m²). Autour : Chamarandes-Choignes 1 282 €/m², Verbiesles 1 492 €/m², Condes 1 588 €/m², Luzy-sur-Marne 863 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumont : 29 décembre 2025.
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