Prix immobilier à Neuilly-sur-Suize (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Neuilly-sur-Suize, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Neuilly-sur-Suize en bref
À Neuilly-sur-Suize, une maison se vend en médiane 1 122 €/m², soit 95 000 € pour 104 m² (+82,1 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Neuilly-sur-Suize se classe 16e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 742 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuilly-sur-Suize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 678 | 6 |
| 2025 | 1 122 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuilly-sur-Suize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 131 000 € | 105 m² | 1 264 | 6 |
Les DPE à Neuilly-sur-Suize
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuilly-sur-SuizeDernières ventes à Neuilly-sur-Suize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Paul Cornuot | 58 m² · 2 p. | 927 m² | 39 000 € | 672 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Roche Villard | 100 m² · 6 p. | 500 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 185 m² · 4 p. | 556 m² | 281 250 € | 1 520 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Roche Villard | 104 m² · 4 p. | 1 495 m² | 102 000 € | 981 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Paul Cornuot | 82 m² · 4 p. | 462 m² | 92 000 € | 1 122 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Paul Cornuot | 105 m² · 5 p. | 300 m² | 95 000 € | 905 |
| juin 2024 | Maison | Rue Paul Cornuot | 107 m² · 5 p. | 1 160 m² | 35 000 € | 327 |
| mars 2023 | Maison | Pl Pierre Toussaint | 97 m² · 4 p. | 526 m² | 91 000 € | 938 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Bois Saint Pere | 106 m² · 4 p. | 1 224 m² | 160 000 € | 1 509 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Luzy | 128 m² · 4 p. | 1 626 m² | 180 000 € | 1 406 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 125 m² · 5 p. | 4 266 m² | 304 000 € | 2 432 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Roche Villard | 104 m² · 4 p. | 2 463 m² | 150 000 € | 1 442 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuilly-sur-Suize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuilly-sur-Suize (maisons 1 416 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Foulain | 3,2 km | 1 120 (-21 %) | 1 023 | 26 |
| Prix immobilier Luzy-sur-Marne | 5,7 km | 863 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Richebourg | 6,2 km | 1 031 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verbiesles | 6,4 km | 1 492 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Semoutiers-Montsaon | 6,5 km | 1 267 (-11 %) | 833 | 20 |
| Prix immobilier Chaumont | 6,6 km | 1 585 (+12 %) | 1 164 | 1 043 |
| Prix immobilier Leffonds | 6,9 km | 879 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villiers-le-Sec | 8,1 km | 1 235 (-13 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuilly-sur-Suize
- Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Suize (52000) ?
- Pour une maison, 1 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +82,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 981 et 1 627 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuilly-sur-Suize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuilly-sur-Suize sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuilly-sur-Suize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuilly-sur-Suize ?
- Maison 4 pièces : 131 000 € (105 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Neuilly-sur-Suize est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 416 contre 1 023 €/m²). Autour : Foulain 1 120 €/m², Luzy-sur-Marne 863 €/m², Richebourg 1 031 €/m², Verbiesles 1 492 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuilly-sur-Suize : 1 août 2025.
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