Prix immobilier à Villiers-le-Sec (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-le-Sec, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 710 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Villiers-le-Sec en bref
À Villiers-le-Sec, une maison se vend en médiane 1 213 €/m², soit 113 500 € pour 81 m² (-24,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Villiers-le-Sec se classe 31e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 701 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 | 12 |
| 2022 | 1 314 | 11 |
| 2023 | 1 327 | 8 |
| 2024 | 1 605 | 5 |
| 2025 | 1 213 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Villiers-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 70 m² | 1 200 | 5 |
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 81 m² | 1 506 | 10 |
Les rues de Villiers-le-Sec : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Praigney1 545 €/m²4 ventes · 156 450 € médian
- Residence Clos la Riochey1 499 €/m²6 ventes · 113 500 € médian
- Gr Grande Rue1 213 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Riochey1 143 €/m²20 ventes · 82 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Riochey1 143 €/m²20 ventes · 82 750 € médian
- Gr Grande Rue1 213 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Residence Clos la Riochey1 499 €/m²6 ventes · 113 500 € médian
- Rue de Praigney1 545 €/m²4 ventes · 156 450 € médian
Les DPE à Villiers-le-Sec
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villiers-le-Sec ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villiers-le-SecDernières ventes à Villiers-le-Sec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Residence Clos La Riochey | 71 m² · 3 p. | — | 113 000 € | 1 592 |
| nov. 2025 | Maison | Residence Clos La Riochey | 81 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 728 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 69 m² · 2 p. | 555 m² | 70 000 € | 1 014 |
| juil. 2025 | Maison | Residence Clos La Riochey | 81 m² · 4 p. | — | 114 000 € | 1 407 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 136 m² · 6 p. | 1 483 m² | 165 000 € | 1 213 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 240 m² · 7 p. | 852 m² | 165 000 € | 688 |
| mars 2025 | Maison | Residence Clos La Riochey | 71 m² · 3 p. | — | 82 000 € | 1 155 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 266 m² | 105 000 € | 1 750 |
| juin 2024 | Maison | Residence Clos La Riochey | 81 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 605 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 106 m² · 4 p. | 2 767 m² | 95 000 € | 896 |
| mars 2024 | Maison | Residence Clos La Riochey | 82 m² · 4 p. | — | 101 000 € | 1 232 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Praigney | 93 m² · 4 p. | 568 m² | 178 900 € | 1 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-le-Sec (maisons 1 235 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Euffigneix | 3,5 km | 1 375 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Semoutiers-Montsaon | 4,8 km | 1 267 (+3 %) | 833 | 20 |
| Prix immobilier Jonchery | 5,4 km | 1 708 (+38 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Blessonville | 6,5 km | 812 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chaumont | 6,5 km | 1 585 (+28 %) | 1 164 | 1 043 |
| Prix immobilier Bricon | 6,7 km | 1 032 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Condes | 7,1 km | 1 588 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gillancourt | 8,0 km | 1 136 (-8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Villiers-le-Sec (52000) ?
- Pour une maison, 1 213 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 127 et 1 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villiers-le-Sec ?
- Maison 4 pièces : 122 000 € (81 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villiers-le-Sec ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Praigney (1 545 €/m²), Residence Clos la Riochey (1 499 €/m²), Gr Grande Rue (1 213 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villiers-le-Sec est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 235 contre 1 023 €/m²). Autour : Euffigneix 1 375 €/m², Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m², Jonchery 1 708 €/m², Blessonville 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-le-Sec : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.