Prix immobilier à Gillancourt (52330)
Prix au m² et ventes réelles à Gillancourt, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Gillancourt en bref
À Gillancourt, une maison se vend en médiane 824 €/m², soit 172 000 € pour 120 m² (+7,2 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Gillancourt se classe 40e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gillancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gillancourt
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 204 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De Chaumont | 216 m² · 8 p. | 845 m² | 178 000 € | 824 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Chaumont | 216 m² · 8 p. | 845 m² | 166 000 € | 769 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Chaumont | 65 m² · 2 p. | 10 540 m² | 135 000 € | 2 077 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 120 m² · 4 p. | 1 630 m² | 205 000 € | 1 708 |
| févr. 2023 | Maison | Rle Du Loup | 117 m² · 4 p. | 985 m² | 159 000 € | 1 359 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Puits | 60 m² · 1 p. | 436 m² | 49 000 € | 817 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Puits | 103 m² · 4 p. | 1 418 m² | 117 000 € | 1 136 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Puits | 120 m² · 4 p. | 1 630 m² | 136 000 € | 1 133 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Clairvaux | 197 m² · 7 p. | 5 813 m² | 319 000 € | 1 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gillancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gillancourt (maisons 1 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Euffigneix | 4,6 km | 1 375 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lavilleneuve-au-Roi | 4,7 km | 635 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Juzennecourt | 5,6 km | 659 (-42 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Jonchery | 5,7 km | 1 708 (+50 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bricon | 7,7 km | 1 032 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villiers-le-Sec | 8,0 km | 1 235 (+9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Orges | 9,0 km | 1 051 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maranville | 10,0 km | 704 (-38 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gillancourt
- Quel est le prix au m² à Gillancourt (52330) ?
- Pour une maison, 824 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Gillancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gillancourt sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gillancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gillancourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 136 contre 1 023 €/m²). Autour : Euffigneix 1 375 €/m², Lavilleneuve-au-Roi 635 €/m², Juzennecourt 659 €/m², Jonchery 1 708 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gillancourt : 27 février 2025.
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