Prix immobilier à Bricon (52120)
Prix au m² et ventes réelles à Bricon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Bricon en bref
À Bricon, une maison se vend en médiane 1 291 €/m², soit 118 000 € pour 113 m² (+29,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Bricon se classe 62e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 030 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bricon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bricon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 98 000 € | 65 m² | 1 159 | 3 |
| Maison 5 pièces | 119 000 € | 113 m² | 963 | 5 |
Les DPE à Bricon
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Lisses | 103 m² · 5 p. | 884 m² | 133 000 € | 1 291 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Blessonville | 55 m² · 2 p. | 2 270 m² | 98 000 € | 1 782 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chateauvillain | 84 m² · 5 p. | 1 030 m² | 119 000 € | 1 417 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 115 m² · 3 p. | 259 m² | 118 000 € | 1 026 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Got | 100 m² · 6 p. | 3 170 m² | 134 000 € | 1 340 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 95 m² · 3 p. | 546 m² | 114 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 113 m² · 5 p. | 1 138 m² | 105 000 € | 929 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Got | 260 m² · 6 p. | 3 294 m² | 230 000 € | 885 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 65 m² · 2 p. | 1 954 m² | 75 365 € | 1 159 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Fsan | 135 m² · 5 p. | 3 299 m² | 130 000 € | 963 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 95 m² · 2 p. | 621 m² | 98 000 € | 1 032 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 130 m² · 5 p. | 520 m² | 99 000 € | 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bricon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bricon (maisons 1 032 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orges | 3,1 km | 1 051 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Blessonville | 3,8 km | 812 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Semoutiers-Montsaon | 5,5 km | 1 267 (+23 %) | 833 | 20 |
| Prix immobilier Euffigneix | 6,5 km | 1 375 (+33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Villiers-le-Sec | 6,7 km | 1 235 (+20 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Châteauvillain | 7,2 km | 934 (-9 %) | 677 | 69 |
| Prix immobilier Gillancourt | 7,7 km | 1 136 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pont-la-Ville | 8,4 km | 700 (-32 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bricon
- Quel est le prix au m² à Bricon (52120) ?
- Pour une maison, 1 291 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 1 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Bricon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bricon sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bricon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bricon ?
- Maison 5 pièces : 119 000 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bricon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 032 contre 1 023 €/m²). Autour : Orges 1 051 €/m², Blessonville 812 €/m², Semoutiers-Montsaon 1 267 €/m², Euffigneix 1 375 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bricon : 7 octobre 2025.
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