Prix immobilier à Châteauvillain (52120)
Prix au m² et ventes réelles à Châteauvillain, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 482 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Châteauvillain en bref
À Châteauvillain, une maison se vend en médiane 682 €/m², soit 101 000 € pour 107 m² (-37,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 677 €/m² (42 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Châteauvillain se classe 78e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 736 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteauvillain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 895 | 14 | — | — |
| 2022 | 896 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 366 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 084 | 17 | — | — |
| 2025 | 682 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châteauvillain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 81 m² | 1 165 | 9 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 120 m² | 1 071 | 13 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 94 m² | 699 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 198 000 € | 212 m² | 1 012 | 4 |
Les rues de Châteauvillain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Val Pingre1 500 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Parc et du 24 Aout 19441 417 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Champagne1 395 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Rue du Pigeonnier1 203 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue Jacques Brel1 049 €/m²4 ventes · 96 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Duc de Vitry532 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue Saint Jacques726 €/m²6 ventes · 74 000 € médian
- Rue de Penthievre778 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Jacques726 €/m²6 ventes · 74 000 € médian
- Rue du Duc de Vitry532 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue Jacques Brel1 049 €/m²4 ventes · 96 250 € médian
- Rue de Champagne1 395 €/m²3 ventes · 104 000 € médian
- Rue du Val Pingre1 500 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Châteauvillain
254 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 95 m² · 3 p. | 126 m² | 30 000 € | 316 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 86 m² · 5 p. | 390 m² | 100 000 € | 1 163 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Champagne | 82 m² · 4 p. | 1 202 m² | 104 000 € | 1 268 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Du Puits | 120 m² · 5 p. | 1 361 m² | 150 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 149 m² · 5 p. | 1 320 m² | 80 000 € | 537 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pressoirs | 100 m² · 4 p. | 377 m² | 61 000 € | 610 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chaumont | 132 m² · 4 p. | 259 m² | 71 250 € | 540 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Richebourg | 188 m² · 4 p. | 600 m² | 174 000 € | 926 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Simeon | 108 m² · 4 p. | 1 450 m² | 75 000 € | 694 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Prince De Joinville | 162 m² · 5 p. | 1 040 m² | 100 000 € | 617 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Maladiere | 88 m² · 3 p. | 1 498 m² | 140 000 € | 1 591 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 44 m² · 1 p. | 936 m² | 30 000 € | 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteauvillain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteauvillain (maisons 934 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coupray | 5,4 km | 787 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orges | 6,1 km | 1 051 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Blessonville | 6,3 km | 812 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bricon | 7,2 km | 1 032 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Latrecey-Ormoy-sur-Aube | 7,9 km | 744 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pont-la-Ville | 8,1 km | 700 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Richebourg | 8,7 km | 1 031 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Semoutiers-Montsaon | 8,7 km | 1 267 (+36 %) | 833 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteauvillain
- Quel est le prix au m² à Châteauvillain (52120) ?
- Pour une maison, 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -37,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteauvillain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteauvillain sur les deux dernières années publiées est de 101 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteauvillain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteauvillain ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (120 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (94 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteauvillain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Val Pingre (1 500 €/m²), Rue du Parc et du 24 Aout 1944 (1 417 €/m²), Rue de Champagne (1 395 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Duc de Vitry (532 €/m²), Rue Saint Jacques (726 €/m²), Rue de Penthievre (778 €/m²).
- Châteauvillain est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (934 contre 1 023 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (677 contre 1 102 €/m²). Autour : Coupray 787 €/m², Orges 1 051 €/m², Blessonville 812 €/m², Bricon 1 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteauvillain : 23 décembre 2025.
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