Prix immobilier à Orges (52120)
Prix au m² et ventes réelles à Orges, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Orges en bref
À Orges, une maison se vend en médiane 1 460 €/m², soit 158 750 € pour 130 m² (+265 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Orges se classe 56e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 207 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 100 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 5 pièces | 189 000 € | 165 m² | 1 304 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 000 € | 150 m² | 1 313 | 3 |
Les DPE à Orges
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 103 m² · 3 p. | 4 452 m² | 210 000 € | 2 039 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pragey | 150 m² · 7 p. | 2 011 m² | 219 000 € | 1 460 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 179 m² · 7 p. | 1 215 m² | 235 000 € | 1 313 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Chaussee | 105 m² · 6 p. | 398 m² | 40 000 € | 381 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Neuve Aux Chenes | 130 m² · 4 p. | 1 199 m² | 52 000 € | 400 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Pragey | 90 m² · 4 p. | 1 753 m² | 107 500 € | 1 194 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 168 m² · 5 p. | 1 559 m² | 219 060 € | 1 304 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Perriere | 104 m² · 5 p. | 967 m² | 189 000 € | 1 817 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Voinchere | 165 m² · 5 p. | 343 m² | 55 000 € | 333 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pragey | 100 m² · 4 p. | 430 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Jardinots | 83 m² · 3 p. | 1 766 m² | 30 000 € | 361 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 168 m² · 5 p. | 1 559 m² | 224 060 € | 1 334 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orges (maisons 1 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bricon | 3,1 km | 1 032 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pont-la-Ville | 5,4 km | 700 (-33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Blessonville | 5,9 km | 812 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châteauvillain | 6,1 km | 934 (-11 %) | 677 | 69 |
| Prix immobilier Semoutiers-Montsaon | 8,2 km | 1 267 (+21 %) | 833 | 20 |
| Prix immobilier Maranville | 8,7 km | 704 (-33 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lavilleneuve-au-Roi | 9,0 km | 635 (-40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gillancourt | 9,0 km | 1 136 (+8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orges
- Quel est le prix au m² à Orges (52120) ?
- Pour une maison, 1 460 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +265 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 467 et 1 313 €/m².
- Combien coûte une maison à Orges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orges sur les deux dernières années publiées est de 158 750 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orges ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 189 000 € (165 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Orges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 051 contre 1 023 €/m²). Autour : Bricon 1 032 €/m², Pont-la-Ville 700 €/m², Blessonville 812 €/m², Châteauvillain 934 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orges : 5 décembre 2025.
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