Prix immobilier à Jonchery (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Jonchery, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 947 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Jonchery en bref
À Jonchery, une maison se vend en médiane 1 812 €/m², soit 149 950 € pour 98 m² (+22,9 % sur un an). Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Jonchery se classe 1re sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 162 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jonchery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 567 | 7 |
| 2022 | 1 762 | 14 |
| 2024 | 1 474 | 6 |
| 2025 | 1 812 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Jonchery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 78 m² | 1 788 | 3 |
| Maison 4 pièces | 187 275 € | 98 m² | 1 631 | 6 |
| Maison 5 pièces | 149 950 € | 105 m² | 1 521 | 5 |
Les rues de Jonchery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roseaux1 881 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Lotissement le Hameau1 812 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Lotissement les Vallots1 635 €/m²3 ventes · 139 500 € médian
- Rue des Tilleuls1 449 €/m²3 ventes · 198 550 € médian
- Route de Paris1 104 €/m²4 ventes · 118 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Erables848 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement le Hameau1 812 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Roseaux1 881 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Route de Paris1 104 €/m²4 ventes · 118 750 € médian
- Lotissement les Vallots1 635 €/m²3 ventes · 139 500 € médian
- Rue des Erables848 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les DPE à Jonchery
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Gue Breguin | 75 m² · 3 p. | 1 300 m² | 175 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Paris | 81 m² · 3 p. | 121 m² | 27 000 € | 333 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Paris | 130 m² · 6 p. | 1 334 m² | 248 000 € | 1 908 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Hameau | 136 m² · 5 p. | 647 m² | 246 500 € | 1 813 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Paris | 99 m² · 4 p. | 1 860 m² | 130 000 € | 1 313 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Les Vallots | 78 m² · 3 p. | 902 m² | 139 500 € | 1 788 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Roseaux | 86 m² · 4 p. | 609 m² | 176 000 € | 2 047 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Roseaux | 118 m² · 6 p. | 1 243 m² | 205 000 € | 1 737 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 92 m² · 4 p. | 1 080 m² | 78 000 € | 848 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 162 m² · 5 p. | 2 680 m² | 62 000 € | 383 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 105 m² · 5 p. | 1 354 m² | 149 950 € | 1 428 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Lot Le Cottage | 96 m² · 5 p. | 437 m² | 146 000 € | 1 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jonchery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jonchery (maisons 1 708 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Euffigneix | 3,3 km | 1 375 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brethenay | 5,1 km | 1 520 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Condes | 5,2 km | 1 588 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villiers-le-Sec | 5,4 km | 1 235 (-28 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Gillancourt | 5,7 km | 1 136 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Riaucourt | 7,5 km | 1 273 (-25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bologne | 7,8 km | 1 284 (-25 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Oudincourt | 8,6 km | 927 (-46 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jonchery
- Quel est le prix au m² à Jonchery (52000) ?
- Pour une maison, 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +22,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 428 et 1 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Jonchery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jonchery sur les deux dernières années publiées est de 149 950 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jonchery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jonchery ?
- Maison 4 pièces : 187 275 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 149 950 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jonchery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roseaux (1 881 €/m²), Lotissement le Hameau (1 812 €/m²), Lotissement les Vallots (1 635 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Erables (848 €/m²).
- Jonchery est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 67 % plus chères que la médiane départementale (1 708 contre 1 023 €/m²). Autour : Euffigneix 1 375 €/m², Brethenay 1 520 €/m², Condes 1 588 €/m², Villiers-le-Sec 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jonchery : 19 décembre 2025.
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