Prix immobilier à Bologne (52310)
Prix au m² et ventes réelles à Bologne, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 833 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Bologne en bref
À Bologne, une maison se vend en médiane 1 414 €/m², soit 137 500 € pour 98 m² (+39,4 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Bologne se classe 26e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 748 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bologne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 024 | 14 |
| 2022 | 1 602 | 22 |
| 2023 | 1 095 | 18 |
| 2024 | 1 014 | 15 |
| 2025 | 1 414 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Bologne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 109 000 € | 86 m² | 1 175 | 6 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 84 m² | 1 667 | 11 |
| Maison 5 pièces | 133 000 € | 119 m² | 1 164 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 500 € | 122 m² | 1 063 | 10 |
Les rues de Bologne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Orme1 667 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue Louis Geoffroy1 575 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
- Rue Bellevue1 523 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 294 €/m²8 ventes · 126 612 € médian
- Impasse des Patouillets1 033 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Fontaine622 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Marne967 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue de la Fenderie983 €/m²4 ventes · 169 850 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Maréchal Leclerc1 294 €/m²8 ventes · 126 612 € médian
- Rue Louis Geoffroy1 575 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
- Rue de l'Orme1 667 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Impasse des Patouillets1 033 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Fontaine622 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Bologne
436 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Chateau D Eau | 70 m² · 4 p. | 1 200 m² | 99 000 € | 1 414 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 46 m² · 1 p. | 1 166 m² | 96 500 € | 2 098 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 122 m² · 5 p. | 1 546 m² | 158 000 € | 1 295 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 104 m² · 6 p. | 969 m² | 140 000 € | 1 346 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 98 m² · 5 p. | 6 811 m² | 155 800 € | 1 590 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bel Air | 126 m² · 7 p. | 725 m² | 180 000 € | 1 429 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 116 m² · 5 p. | 823 m² | 135 000 € | 1 164 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 81 m² · 4 p. | 705 m² | 165 000 € | 2 037 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 84 m² · 4 p. | 282 m² | 88 000 € | 1 048 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Alsace | 144 m² · 6 p. | 663 m² | 172 500 € | 1 198 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Orme | 69 m² · 3 p. | 278 m² | 166 500 € | 2 413 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Bellevue | 90 m² · 4 p. | 967 m² | 170 000 € | 1 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bologne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bologne (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Riaucourt | 4,0 km | 1 273 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Viéville | 4,6 km | 1 034 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Briaucourt | 4,6 km | 1 021 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Oudincourt | 4,7 km | 927 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brethenay | 5,0 km | 1 520 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Soncourt-sur-Marne | 6,4 km | 1 056 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Condes | 6,9 km | 1 588 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Darmannes | 7,7 km | 1 096 (-15 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bologne
- Quel est le prix au m² à Bologne (52310) ?
- Pour une maison, 1 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +39,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Bologne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bologne sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bologne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bologne ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (84 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 133 000 € (119 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bologne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Orme (1 667 €/m²), Rue Louis Geoffroy (1 575 €/m²), Rue Bellevue (1 523 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Fontaine (622 €/m²), Rue de la Marne (967 €/m²), Rue de la Fenderie (983 €/m²).
- Bologne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 284 contre 1 023 €/m²). Autour : Riaucourt 1 273 €/m², Viéville 1 034 €/m², Briaucourt 1 021 €/m², Oudincourt 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bologne : 4 décembre 2025.
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