Prix immobilier à Viéville (52310)
Prix au m² et ventes réelles à Viéville, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Viéville en bref
À Viéville, une maison se vend en médiane 701 €/m², soit 123 750 € pour 103 m² (-30,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Viéville se classe 59e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 283 | 5 |
| 2022 | 1 160 | 5 |
Les DPE à Viéville
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 160 m² · 7 p. | 452 m² | 105 000 € | 656 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Marne | 221 m² · 3 p. | 295 m² | 165 000 € | 747 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Marne | 106 m² · 4 p. | 357 m² | 142 500 € | 1 344 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 296 m² | 40 000 € | 667 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Gai Moulin | 227 m² · 6 p. | 17 831 m² | 405 000 € | 1 784 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De L'Abreuvoir | 100 m² · 3 p. | 468 m² | 75 000 € | 750 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Clos Saint Martin | 96 m² · 5 p. | 453 m² | 156 700 € | 1 632 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Marne | 144 m² · 4 p. | 708 m² | 127 000 € | 882 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Fournil | 150 m² · 5 p. | 1 233 m² | 174 000 € | 1 160 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De La Fontaine | 73 m² · 2 p. | 854 m² | 115 000 € | 1 575 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 152 m² · 4 p. | 517 m² | 138 000 € | 908 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Cote | 55 m² · 2 p. | 788 m² | 48 000 € | 873 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viéville (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Briaucourt | 3,7 km | 1 021 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bologne | 4,6 km | 1 284 (+24 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Chantraines | 6,2 km | 1 022 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Soncourt-sur-Marne | 6,3 km | 1 056 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Oudincourt | 6,3 km | 927 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vignory | 6,9 km | 499 (-52 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Froncles | 7,0 km | 801 (-23 %) | 545 | 65 |
| Prix immobilier Riaucourt | 7,3 km | 1 273 (+23 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viéville
- Quel est le prix au m² à Viéville (52310) ?
- Pour une maison, 701 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 749 et 1 402 €/m².
- Combien coûte une maison à Viéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viéville sur les deux dernières années publiées est de 123 750 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Viéville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 034 contre 1 023 €/m²). Autour : Briaucourt 1 021 €/m², Bologne 1 284 €/m², Chantraines 1 022 €/m², Soncourt-sur-Marne 1 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viéville : 28 juillet 2025.
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