Prix immobilier à Vignory (52320)
Prix au m² et ventes réelles à Vignory, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Vignory en bref
À Vignory, une maison se vend en médiane 842 €/m², soit 106 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Vignory se classe 191e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vignory
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vignory
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 34 360 € | 67 m² | 513 | 3 |
Les DPE à Vignory
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VignoryDernières ventes à Vignory
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 90 m² · 4 p. | 1 700 m² | 82 000 € | 911 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cote | 168 m² · 6 p. | 5 439 m² | 130 000 € | 774 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Cote | 60 m² · 3 p. | 127 m² | 48 000 € | 800 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 67 m² · 3 p. | 59 m² | 34 360 € | 513 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Pierre | 76 m² · 4 p. | 81 m² | 23 000 € | 303 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 70 m² · 3 p. | 222 m² | 22 500 € | 321 |
| déc. 2022 | Maison | Qua Carolus | 99 m² · 5 p. | 4 700 m² | 70 000 € | 707 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du General Leclerc | 168 m² · 4 p. | 723 m² | 61 000 € | 363 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Cote | 81 m² · 2 p. | 183 m² | 55 000 € | 679 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Cote | 53 m² · 2 p. | 651 m² | 59 000 € | 1 113 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du General Leclerc | 100 m² · 4 p. | 187 m² | 34 000 € | 340 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Fosses | 80 m² · 4 p. | 146 m² | 38 800 € | 485 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vignory
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vignory (maisons 499 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soncourt-sur-Marne | 2,6 km | 1 056 (+112 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Froncles | 4,5 km | 801 (+61 %) | 545 | 65 |
| Prix immobilier Marbéville | 4,9 km | 786 (+58 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Oudincourt | 5,0 km | 927 (+86 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viéville | 6,9 km | 1 034 (+107 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gudmont-Villiers | 7,6 km | 477 (-4 %) | 582 | 12 |
| Prix immobilier Bologne | 8,4 km | 1 284 (+157 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Rouvroy-sur-Marne | 9,9 km | 727 (+46 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vignory
- Quel est le prix au m² à Vignory (52320) ?
- Pour une maison, 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 354 et 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Vignory ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vignory sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vignory ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vignory ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vignory est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (499 contre 1 023 €/m²). Autour : Soncourt-sur-Marne 1 056 €/m², Froncles 801 €/m², Marbéville 786 €/m², Oudincourt 927 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vignory : 26 novembre 2025.
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