Prix immobilier à Rouvroy-sur-Marne (52300)
Prix au m² et ventes réelles à Rouvroy-sur-Marne, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Rouvroy-sur-Marne en bref
À Rouvroy-sur-Marne, une maison se vend en médiane 762 €/m², soit 60 000 € pour 108 m² (+81,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Rouvroy-sur-Marne se classe 139e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouvroy-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rouvroy-sur-Marne
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 621 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rouvroy-sur-MarneDernières ventes à Rouvroy-sur-Marne
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Des Elligrees | 130 m² · 4 p. | 2 610 m² | 99 000 € | 762 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 50 m² · 1 p. | 462 m² | 21 000 € | 420 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Lot Champs Lagrange | 88 m² · 5 p. | 503 m² | 51 000 € | 580 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 126 m² · 3 p. | 329 m² | 55 000 € | 437 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Lot Champs Lagrange | 88 m² · 5 p. | 817 m² | 61 000 € | 693 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 90 m² · 5 p. | 1 821 m² | 125 000 € | 1 389 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Marronniers | 200 m² · 4 p. | 690 m² | 60 000 € | 300 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 69 m² · 3 p. | 1 024 m² | 88 000 € | 1 275 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Marronniers | 220 m² · 6 p. | 2 622 m² | 194 460 € | 884 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Lot De La Roche | 146 m² · 6 p. | 961 m² | 180 000 € | 1 233 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouvroy-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouvroy-sur-Marne (maisons 727 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mussey-sur-Marne | 2,5 km | 638 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gudmont-Villiers | 2,6 km | 477 (-34 %) | 582 | 12 |
| Prix immobilier Donjeux | 3,7 km | 711 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fronville | 4,7 km | 861 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Froncles | 6,9 km | 801 (+10 %) | 545 | 65 |
| Prix immobilier Rupt | 7,1 km | 806 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Urbain-Maconcourt | 7,9 km | 843 (+16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Joinville | 8,2 km | 823 (+13 %) | 615 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouvroy-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Rouvroy-sur-Marne (52300) ?
- Pour une maison, 762 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +81,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 472 et 1 146 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouvroy-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouvroy-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouvroy-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rouvroy-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (727 contre 1 023 €/m²). Autour : Mussey-sur-Marne 638 €/m², Gudmont-Villiers 477 €/m², Donjeux 711 €/m², Fronville 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouvroy-sur-Marne : 24 juin 2025.
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