Prix immobilier à Mussey-sur-Marne (52300)
Prix au m² et ventes réelles à Mussey-sur-Marne, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Mussey-sur-Marne en bref
À Mussey-sur-Marne, une maison se vend en médiane 569 €/m², soit 54 000 € pour 87 m² (-20,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Mussey-sur-Marne se classe 166e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 590 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mussey-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mussey-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 51 250 € | 85 m² | 557 | 4 |
| Maison 4 pièces | 61 880 € | 88 m² | 720 | 3 |
Les DPE à Mussey-sur-Marne
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mussey-sur-Marne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Mussey-sur-MarneDernières ventes à Mussey-sur-Marne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 3 p. | 224 m² | 42 500 € | 567 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 73 m² · 3 p. | 91 m² | 40 000 € | 548 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 84 m² · 5 p. | 693 m² | 48 000 € | 571 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 6 p. | 1 050 m² | 78 500 € | 654 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 112 m² · 3 p. | 488 m² | 60 000 € | 536 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 6 p. | 3 763 m² | 125 000 € | 893 |
| nov. 2023 | Maison | Le Trobe | 86 m² · 4 p. | 241 m² | 61 880 € | 720 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Chevant | 88 m² · 4 p. | 900 m² | 157 000 € | 1 784 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 3 p. | 1 192 m² | 60 000 € | 632 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Valotte | 105 m² · 4 p. | 249 m² | 57 500 € | 548 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Nationale 67 | 110 m² · 5 p. | 1 643 m² | 81 000 € | 736 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 115 m² · 4 p. | 293 m² | 38 000 € | 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mussey-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mussey-sur-Marne (maisons 638 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fronville | 2,3 km | 861 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rouvroy-sur-Marne | 2,5 km | 727 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Donjeux | 4,1 km | 711 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rupt | 4,7 km | 806 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gudmont-Villiers | 4,9 km | 477 (-25 %) | 582 | 12 |
| Prix immobilier Joinville | 5,8 km | 823 (+29 %) | 615 | 166 |
| Prix immobilier Saint-Urbain-Maconcourt | 5,9 km | 843 (+32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Suzannecourt | 7,8 km | 1 452 (+128 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mussey-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Mussey-sur-Marne (52300) ?
- Pour une maison, 569 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 548 et 775 €/m².
- Combien coûte une maison à Mussey-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mussey-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 54 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mussey-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mussey-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 61 880 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mussey-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (638 contre 1 023 €/m²). Autour : Fronville 861 €/m², Rouvroy-sur-Marne 727 €/m², Donjeux 711 €/m², Rupt 806 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mussey-sur-Marne : 13 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.