Prix immobilier à Donjeux (52300)
Prix au m² et ventes réelles à Donjeux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Donjeux en bref
À Donjeux, une maison se vend en médiane 658 €/m², soit 39 000 € pour 90 m² (+40,9 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Donjeux se classe 145e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Donjeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Donjeux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 50 500 € | 90 m² | 533 | 3 |
Les DPE à Donjeux
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 141 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Donjeux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DonjeuxDernières ventes à Donjeux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Martin | 41 m² · 3 p. | 281 m² | 30 000 € | 732 |
| août 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 95 m² · 2 p. | 697 m² | 55 500 € | 584 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Tarmot | 75 m² · 3 p. | 725 m² | 30 000 € | 400 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Doulaincourt | 90 m² · 4 p. | 192 m² | 48 000 € | 533 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Henry De Gestas | 75 m² · 4 p. | 404 m² | 53 295 € | 711 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Martin | 101 m² · 4 p. | 620 m² | 50 500 € | 500 |
| févr. 2023 | Maison | Ptr Petite Rue | 264 m² · 8 p. | 5 425 m² | 208 000 € | 788 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 79 m² · 5 p. | 1 146 m² | 90 000 € | 1 139 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Doulaincourt | 70 m² · 4 p. | 5 323 m² | 60 387 € | 863 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Doulaincourt | 76 m² · 6 p. | 409 m² | 80 000 € | 1 053 |
| mars 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 132 m² · 4 p. | 1 956 m² | 44 500 € | 337 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 180 m² · 9 p. | 2 976 m² | 172 000 € | 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Donjeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Donjeux (maisons 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gudmont-Villiers | 3,6 km | 477 (-33 %) | 582 | 12 |
| Prix immobilier Rouvroy-sur-Marne | 3,7 km | 727 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mussey-sur-Marne | 4,1 km | 638 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Urbain-Maconcourt | 6,0 km | 843 (+19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fronville | 6,0 km | 861 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Froncles | 6,2 km | 801 (+13 %) | 545 | 65 |
| Prix immobilier Doulaincourt-Saucourt | 6,4 km | 571 (-20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Rupt | 8,3 km | 806 (+13 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Donjeux
- Quel est le prix au m² à Donjeux (52300) ?
- Pour une maison, 658 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +40,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 533 et 863 €/m².
- Combien coûte une maison à Donjeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Donjeux sur les deux dernières années publiées est de 39 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Donjeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Donjeux ?
- Maison 4 pièces : 50 500 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Donjeux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (711 contre 1 023 €/m²). Autour : Gudmont-Villiers 477 €/m², Rouvroy-sur-Marne 727 €/m², Mussey-sur-Marne 638 €/m², Saint-Urbain-Maconcourt 843 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Donjeux : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.