Prix immobilier à Doulaincourt-Saucourt (52270)
Prix au m² et ventes réelles à Doulaincourt-Saucourt, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 731 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Doulaincourt-Saucourt en bref
À Doulaincourt-Saucourt, une maison se vend en médiane 538 €/m², soit 47 000 € pour 84 m² (-30,2 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Doulaincourt-Saucourt se classe 184e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 615 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Doulaincourt-Saucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 593 | 8 |
| 2022 | 471 | 5 |
| 2024 | 771 | 8 |
| 2025 | 538 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Doulaincourt-Saucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 66 m² | 594 | 7 |
| Maison 4 pièces | 48 500 € | 82 m² | 528 | 6 |
Les rues de Doulaincourt-Saucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Verdun900 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue Pougny686 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Avenue du Mal de Lattre Tassigny574 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Rue Grand-rue533 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Impasse Cheminet448 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun900 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue Pougny686 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Avenue du Mal de Lattre Tassigny574 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Impasse Cheminet448 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Rue Grand-rue533 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Doulaincourt-Saucourt
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 77 m² · 4 p. | 1 482 m² | 100 000 € | 1 299 |
| sept. 2025 | Maison | Rue General Philippe Leclerc | 96 m² · 4 p. | 1 166 m² | 47 000 € | 490 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Mal De Lattre Tassigny | 60 m² · 3 p. | 247 m² | 45 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 66 m² · 3 p. | 267 m² | 35 500 € | 538 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pougny | 72 m² · 4 p. | 329 m² | 36 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Pougny | 74 m² · 4 p. | 311 m² | 127 000 € | 1 716 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 100 m² · 3 p. | 229 m² | 90 000 € | 900 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Rosiers | 77 m² · 5 p. | 702 m² | 49 500 € | 643 |
| août 2024 | Maison | Rue Grand-Rue | 60 m² · 3 p. | 908 m² | 32 000 € | 533 |
| mars 2024 | Maison | Rue Pougny | 126 m² · 5 p. | 701 m² | 74 000 € | 587 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Verdun | 80 m² · 3 p. | 5 577 m² | 85 000 € | 1 063 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Cheminet | 43 m² · 2 p. | 615 m² | 42 000 € | 977 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Doulaincourt-Saucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Doulaincourt-Saucourt (maisons 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roches-Bettaincourt | 3,4 km | 641 (+12 %) | 477 | 21 |
| Prix immobilier Donjeux | 6,4 km | 711 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Froncles | 6,5 km | 801 (+40 %) | 545 | 65 |
| Prix immobilier Gudmont-Villiers | 8,1 km | 477 (-16 %) | 582 | 12 |
| Prix immobilier Viéville | 8,5 km | 1 034 (+81 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Reynel | 9,0 km | 625 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Andelot-Blancheville | 9,0 km | 943 (+65 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Rouvroy-sur-Marne | 9,8 km | 727 (+27 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Doulaincourt-Saucourt
- Quel est le prix au m² à Doulaincourt-Saucourt (52270) ?
- Pour une maison, 538 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 465 et 862 €/m².
- Combien coûte une maison à Doulaincourt-Saucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Doulaincourt-Saucourt sur les deux dernières années publiées est de 47 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Doulaincourt-Saucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Doulaincourt-Saucourt ?
- Maison 4 pièces : 48 500 € (82 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Doulaincourt-Saucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Verdun (900 €/m²), Rue Pougny (686 €/m²), Avenue du Mal de Lattre Tassigny (574 €/m²). Les plus accessibles : .
- Doulaincourt-Saucourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (571 contre 1 023 €/m²). Autour : Roches-Bettaincourt 641 €/m², Donjeux 711 €/m², Froncles 801 €/m², Gudmont-Villiers 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Doulaincourt-Saucourt : 7 novembre 2025.
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