Prix immobilier à Andelot-Blancheville (52700)
Prix au m² et ventes réelles à Andelot-Blancheville, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 799 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Andelot-Blancheville en bref
À Andelot-Blancheville, une maison se vend en médiane 1 427 €/m², soit 112 500 € pour 88 m² (+42,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Andelot-Blancheville se classe 76e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Andelot-Blancheville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 865 | 10 |
| 2022 | 943 | 8 |
| 2023 | 852 | 11 |
| 2024 | 1 004 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Andelot-Blancheville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 80 m² | 1 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 77 m² | 955 | 7 |
| Maison 5 pièces | 119 650 € | 85 m² | 1 312 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 454 € | 147 m² | 1 096 | 3 |
Les rues de Andelot-Blancheville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Signeville1 542 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Buxiere1 118 €/m²8 ventes · 91 500 € médian
- Rue de la Fouchere955 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Clos897 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Route Departementale N 44789 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Vivier422 €/m²3 ventes · 27 000 € médian
- Rue de la Division Gen Leclerc462 €/m²6 ventes · 55 500 € médian
- Rue du Dardignon536 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Buxiere1 118 €/m²8 ventes · 91 500 € médian
- Rue de la Division Gen Leclerc462 €/m²6 ventes · 55 500 € médian
- Rue de Signeville1 542 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Clos897 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Dardignon536 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Andelot-Blancheville
288 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Signeville | 120 m² · 5 p. | 3 140 m² | 185 000 € | 1 542 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Buxiere | 77 m² · 4 p. | 530 m² | 75 000 € | 974 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Signeville | 139 m² · 6 p. | 2 476 m² | 220 000 € | 1 583 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Buxiere | 80 m² · 5 p. | 502 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Division Gen Leclerc | 80 m² · 5 p. | 535 m² | 40 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos | 88 m² · 4 p. | 916 m² | 145 000 € | 1 648 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Dardignon | 56 m² · 4 p. | 102 m² | 30 000 € | 536 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Renneponnes | 90 m² · 3 p. | 819 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juin 2024 | Maison | Rte Departementale N 44 | 191 m² · 5 p. | 827 m² | 150 000 € | 785 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Buxiere | 72 m² · 4 p. | 638 m² | 88 000 € | 1 222 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Vivier | 60 m² · 2 p. | 754 m² | 25 000 € | 417 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Fouchere | 67 m² · 4 p. | 402 m² | 64 000 € | 955 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Andelot-Blancheville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Andelot-Blancheville (maisons 943 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chantraines | 3,3 km | 1 022 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cirey-lès-Mareilles | 4,7 km | 675 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rimaucourt | 5,1 km | 891 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Briaucourt | 6,6 km | 1 021 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Roches-Bettaincourt | 6,7 km | 641 (-32 %) | 477 | 21 |
| Prix immobilier Manois | 7,2 km | 974 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Reynel | 8,0 km | 625 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Viéville | 8,4 km | 1 034 (+10 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Andelot-Blancheville
- Quel est le prix au m² à Andelot-Blancheville (52700) ?
- Pour une maison, 1 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +42,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 580 et 1 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Andelot-Blancheville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Andelot-Blancheville sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Andelot-Blancheville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Andelot-Blancheville ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (77 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 119 650 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Andelot-Blancheville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Signeville (1 542 €/m²), Rue de la Buxiere (1 118 €/m²), Rue de la Fouchere (955 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Vivier (422 €/m²), Rue de la Division Gen Leclerc (462 €/m²), Rue du Dardignon (536 €/m²).
- Andelot-Blancheville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (943 contre 1 023 €/m²). Autour : Chantraines 1 022 €/m², Cirey-lès-Mareilles 675 €/m², Rimaucourt 891 €/m², Briaucourt 1 021 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Andelot-Blancheville : 15 octobre 2025.
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