Prix immobilier à Chantraines (52700)
Prix au m² et ventes réelles à Chantraines, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 199 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Chantraines en bref
À Chantraines, une maison se vend en médiane 921 €/m², soit 110 000 € pour 115 m² (-4,9 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Chantraines se classe 66e sur 198 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantraines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chantraines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 114 000 € | 106 m² | 1 075 | 5 |
Les DPE à Chantraines
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 227 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChantrainesDernières ventes à Chantraines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De Cirey | 114 m² · 3 p. | 3 432 m² | 105 000 € | 921 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Cirey | 85 m² · 3 p. | 1 231 m² | 45 000 € | 529 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Cirey | 128 m² · 4 p. | 598 m² | 140 000 € | 1 094 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 4 p. | 470 m² | 80 500 € | 915 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Ortie | 106 m² · 4 p. | 906 m² | 114 000 € | 1 075 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Cirey | 152 m² · 5 p. | 2 928 m² | 110 000 € | 724 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 139 m² · 4 p. | 889 m² | 142 000 € | 1 022 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 138 m² · 5 p. | 779 m² | 80 000 € | 580 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Petite Rue | 77 m² · 4 p. | 1 760 m² | 113 000 € | 1 468 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 117 m² · 3 p. | 159 m² | 97 500 € | 833 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Petite Rue | 77 m² · 4 p. | 1 760 m² | 113 531 € | 1 474 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Cirey | 131 m² · 4 p. | 4 826 m² | 106 000 € | 809 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantraines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantraines (maisons 1 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Andelot-Blancheville | 3,3 km | 943 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Briaucourt | 3,5 km | 1 021 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cirey-lès-Mareilles | 4,8 km | 675 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Darmannes | 6,1 km | 1 096 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viéville | 6,2 km | 1 034 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Riaucourt | 7,7 km | 1 273 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bologne | 8,1 km | 1 284 (+26 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Rimaucourt | 8,2 km | 891 (-13 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantraines
- Quel est le prix au m² à Chantraines (52700) ?
- Pour une maison, 921 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 809 et 1 339 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantraines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantraines sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantraines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chantraines ?
- Maison 4 pièces : 114 000 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chantraines est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 022 contre 1 023 €/m²). Autour : Andelot-Blancheville 943 €/m², Briaucourt 1 021 €/m², Cirey-lès-Mareilles 675 €/m², Darmannes 1 096 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantraines : 27 mai 2025.
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