Prix immobilier à Briaucourt (52700)
Prix au m² et ventes réelles à Briaucourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Briaucourt en bref
À Briaucourt, une maison se vend en médiane 1 382 €/m², soit 110 000 € pour 105 m² (+41,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Briaucourt se classe 67e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 943 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Briaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 89 m² | 526 | 3 |
| Maison 4 pièces | 166 300 € | 122 m² | 1 307 | 5 |
Les DPE à Briaucourt
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 311 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Vignes | 110 m² · 6 p. | 943 m² | 176 000 € | 1 600 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 89 m² · 3 p. | 381 m² | 123 000 € | 1 382 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 165 m² · 4 p. | 2 091 m² | 86 200 € | 522 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Les Vignes | 92 m² · 5 p. | 745 m² | 97 000 € | 1 054 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 95 m² · 3 p. | 1 482 m² | 50 000 € | 526 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 122 m² · 4 p. | 1 848 m² | 170 000 € | 1 393 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Pres Bas | 170 m² · 4 p. | 797 m² | 166 300 € | 978 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 65 m² · 3 p. | 1 203 m² | 29 000 € | 446 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 100 m² · 4 p. | 851 m² | 170 000 € | 1 700 |
| mai 2023 | Maison | Lot Les Vignes | 110 m² · 6 p. | 943 m² | 123 000 € | 1 118 |
| janv. 2023 | Maison | Lot Les Pierrechottes | 87 m² · 4 p. | 937 m² | 113 750 € | 1 307 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Montagne | 165 m² · 6 p. | 3 952 m² | 152 520 € | 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briaucourt (maisons 1 021 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chantraines | 3,5 km | 1 022 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Viéville | 3,7 km | 1 034 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bologne | 4,6 km | 1 284 (+26 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Riaucourt | 5,0 km | 1 273 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Darmannes | 5,6 km | 1 096 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Andelot-Blancheville | 6,6 km | 943 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Brethenay | 7,5 km | 1 520 (+49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cirey-lès-Mareilles | 7,7 km | 675 (-34 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briaucourt
- Quel est le prix au m² à Briaucourt (52700) ?
- Pour une maison, 1 382 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +41,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Briaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briaucourt sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briaucourt ?
- Maison 4 pièces : 166 300 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Briaucourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 021 contre 1 023 €/m²). Autour : Chantraines 1 022 €/m², Viéville 1 034 €/m², Bologne 1 284 €/m², Riaucourt 1 273 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briaucourt : 21 juillet 2025.
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