Prix immobilier à Riaucourt (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Riaucourt, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 402 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Riaucourt en bref
À Riaucourt, une maison se vend en médiane 1 180 €/m², soit 126 500 € pour 110 m² (-34,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Riaucourt se classe 28e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 895 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Riaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Riaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 133 000 € | 150 m² | 887 | 3 |
Les DPE à Riaucourt
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tertre | 110 m² · 6 p. | 1 253 m² | 145 000 € | 1 318 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Goulotte | 72 m² · 3 p. | 642 m² | 75 000 € | 1 042 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 112 m² · 4 p. | 1 239 m² | 107 500 € | 960 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 94 m² · 6 p. | 682 m² | 143 000 € | 1 521 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 150 m² · 5 p. | 816 m² | 110 000 € | 733 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Chenevieres | 73 m² · 3 p. | 974 m² | 110 000 € | 1 507 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Pre Robin | 144 m² · 5 p. | 1 456 m² | 350 000 € | 2 431 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Trois Bosses | 96 m² · 4 p. | 1 414 m² | 202 000 € | 2 104 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 150 m² · 5 p. | 809 m² | 133 000 € | 887 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 61 m² · 2 p. | 800 m² | 85 500 € | 1 402 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 315 m² | 165 000 € | 1 269 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Pre Marion | 75 m² · 4 p. | 252 m² | 82 000 € | 1 093 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Riaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Riaucourt (maisons 1 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brethenay | 2,6 km | 1 520 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bologne | 4,0 km | 1 284 (+1 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Condes | 4,0 km | 1 588 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Darmannes | 4,4 km | 1 096 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Briaucourt | 5,0 km | 1 021 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Viéville | 7,3 km | 1 034 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Jonchery | 7,5 km | 1 708 (+34 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chantraines | 7,7 km | 1 022 (-20 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Riaucourt
- Quel est le prix au m² à Riaucourt (52000) ?
- Pour une maison, 1 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 021 et 1 428 €/m².
- Combien coûte une maison à Riaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Riaucourt sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Riaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Riaucourt ?
- Maison 5 pièces : 133 000 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Riaucourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 273 contre 1 023 €/m²). Autour : Brethenay 1 520 €/m², Bologne 1 284 €/m², Condes 1 588 €/m², Darmannes 1 096 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Riaucourt : 29 septembre 2025.
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