Prix immobilier à Condes (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Condes, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 292 habitants. Dernière vente connue : 7 janvier 2025.
Condes en bref
À Condes, une maison se vend en médiane 1 357 €/m², soit 117 000 € pour 97 m² (+0,7 % sur un an). Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Condes se classe 3e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Condes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 77 m² | 1 508 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 193 000 € | 141 m² | 1 667 | 3 |
Les DPE à Condes
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Pres De La Riviere | 14 m² · 1 p. | 884 m² | 19 000 € | 1 357 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Coteau De La Forge | 69 m² · 4 p. | 594 m² | 117 000 € | 1 696 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Petit Bois | 125 m² · 5 p. | 705 m² | 125 000 € | 1 000 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Primeveres | 128 m² · 4 p. | 719 m² | 193 000 € | 1 508 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Petit Bois | 108 m² · 6 p. | 935 m² | 180 000 € | 1 667 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Pommerots | 77 m² · 4 p. | 543 m² | 70 810 € | 920 |
| nov. 2023 | Maison | Pres De La Riviere | 15 m² · 1 p. | 742 m² | 37 000 € | 2 467 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Pommerots | 97 m² · 5 p. | 616 m² | 154 000 € | 1 588 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Crets | 149 m² · 6 p. | 3 549 m² | 280 000 € | 1 879 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Iris | 141 m² · 6 p. | 1 721 m² | 193 000 € | 1 369 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Belle Rive | 98 m² · 4 p. | 455 m² | 180 000 € | 1 837 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Belle Rive | 84 m² · 5 p. | 519 m² | 155 000 € | 1 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condes (maisons 1 588 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brethenay | 1,9 km | 1 520 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Riaucourt | 4,0 km | 1 273 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chaumont | 5,2 km | 1 585 (0 %) | 1 164 | 1 043 |
| Prix immobilier Jonchery | 5,2 km | 1 708 (+8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chamarandes-Choignes | 6,5 km | 1 282 (-19 %) | 1 148 | 29 |
| Prix immobilier Darmannes | 6,7 km | 1 096 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bologne | 6,9 km | 1 284 (-19 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Villiers-le-Sec | 7,1 km | 1 235 (-22 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condes
- Quel est le prix au m² à Condes (52000) ?
- Pour une maison, 1 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 369 et 1 788 €/m².
- Combien coûte une maison à Condes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condes sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condes ?
- Maison 4 pièces : 117 000 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Condes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (1 588 contre 1 023 €/m²). Autour : Brethenay 1 520 €/m², Riaucourt 1 273 €/m², Chaumont 1 585 €/m², Jonchery 1 708 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condes : 7 janvier 2025.
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