Prix immobilier à Saint-Urbain-Maconcourt (52300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Urbain-Maconcourt, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 598 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Urbain-Maconcourt en bref
À Saint-Urbain-Maconcourt, une maison se vend en médiane 876 €/m², soit 98 500 € pour 87 m² (+17,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Saint-Urbain-Maconcourt se classe 108e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 542 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Urbain-Maconcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 625 | 5 |
| 2023 | 1 203 | 5 |
| 2024 | 745 | 5 |
| 2025 | 876 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Urbain-Maconcourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 67 m² | 745 | 3 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 90 m² | 1 108 | 6 |
| Maison 5 pièces | 149 500 € | 116 m² | 1 425 | 3 |
Les rues de Saint-Urbain-Maconcourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Plantes1 203 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la Perriere921 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Avenue des Marronniers698 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
- Impasse des Plantes607 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Cour446 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Marronniers698 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
- Chemin des Plantes1 203 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Impasse des Plantes607 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Cour446 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Rue de la Perriere921 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Saint-Urbain-Maconcourt
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Urbain-MaconcourtDernières ventes à Saint-Urbain-Maconcourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Frossard | 123 m² · 4 p. | 1 604 m² | 159 500 € | 1 297 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Plantes | 78 m² · 4 p. | 311 m² | 79 000 € | 1 013 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Halle Aux Champs | 121 m² · 2 p. | 355 m² | 106 000 € | 876 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cour | 99 m² · 3 p. | 261 m² | 37 000 € | 374 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Poissons | 188 m² · 5 p. | 542 m² | 149 500 € | 795 |
| août 2024 | Maison | Av Des Marronniers | 106 m² · 4 p. | 1 720 m² | 91 000 € | 858 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Plantes | 61 m² · 3 p. | 146 m² | 37 000 € | 607 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 297 m² · 7 p. | 433 m² | 145 000 € | 488 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Perriere | 47 m² · 2 p. | 634 m² | 35 000 € | 745 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Perriere | 89 m² · 5 p. | 1 275 m² | 135 000 € | 1 517 |
| déc. 2023 | Maison | Che Des Plantes | 79 m² · 4 p. | 781 m² | 95 000 € | 1 203 |
| oct. 2023 | Maison | Av Des Marronniers | 78 m² · 4 p. | 297 m² | 42 000 € | 538 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Urbain-Maconcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Urbain-Maconcourt (maisons 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poissons | 2,8 km | 682 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Noncourt-sur-le-Rongeant | 4,3 km | 916 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Suzannecourt | 4,9 km | 1 452 (+72 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fronville | 5,5 km | 861 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mussey-sur-Marne | 5,9 km | 638 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Donjeux | 6,0 km | 711 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rupt | 6,1 km | 806 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Joinville | 7,0 km | 823 (-2 %) | 615 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Urbain-Maconcourt
- Quel est le prix au m² à Saint-Urbain-Maconcourt (52300) ?
- Pour une maison, 876 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 558 et 1 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Urbain-Maconcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Urbain-Maconcourt sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Urbain-Maconcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Urbain-Maconcourt ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 149 500 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Urbain-Maconcourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Plantes (1 203 €/m²), Rue de la Perriere (921 €/m²), Avenue des Marronniers (698 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Urbain-Maconcourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (843 contre 1 023 €/m²). Autour : Poissons 682 €/m², Noncourt-sur-le-Rongeant 916 €/m², Suzannecourt 1 452 €/m², Fronville 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Urbain-Maconcourt : 12 décembre 2025.
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