Prix immobilier à Soncourt-sur-Marne (52320)
Prix au m² et ventes réelles à Soncourt-sur-Marne, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Soncourt-sur-Marne en bref
À Soncourt-sur-Marne, une maison se vend en médiane 883 €/m², soit 107 462 € pour 94 m² (-36,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Soncourt-sur-Marne se classe 55e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soncourt-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 056 | 7 |
| 2025 | 883 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Soncourt-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 137 200 € | 88 m² | 1 559 | 3 |
| Maison 5 pièces | 113 462 € | 94 m² | 1 220 | 6 |
Les rues de Soncourt-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue980 €/m²4 ventes · 109 962 € médian
- Rue du Petit Chemin883 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue de la Mairie812 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue980 €/m²4 ventes · 109 962 € médian
- Rue de la Mairie812 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Petit Chemin883 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Soncourt-sur-Marne
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Chemin | 94 m² · 5 p. | 259 m² | 83 000 € | 883 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Chemin | 82 m² · 4 p. | 163 m² | 40 000 € | 488 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 94 m² · 5 p. | 1 888 m² | 124 925 € | 1 329 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Marie Calves | 88 m² · 4 p. | 675 m² | 137 200 € | 1 559 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 2 p. | 37 m² | 50 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Sully | 101 m² · 5 p. | 633 m² | 140 000 € | 1 386 |
| mai 2024 | Maison | Rue Marie Calves | 88 m² · 4 p. | 430 m² | 140 000 € | 1 591 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Petit Chemin | 81 m² · 5 p. | 3 204 m² | 90 000 € | 1 111 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 68 m² · 5 p. | 2 966 m² | 140 000 € | 2 059 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 129 m² · 5 p. | 704 m² | 102 000 € | 791 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 137 m² · 4 p. | 2 523 m² | 130 000 € | 949 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Meninvaux | 117 m² · 7 p. | 1 681 m² | 170 000 € | 1 453 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soncourt-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soncourt-sur-Marne (maisons 1 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oudincourt | 2,5 km | 927 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vignory | 2,6 km | 499 (-53 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marbéville | 4,8 km | 786 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Viéville | 6,3 km | 1 034 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bologne | 6,4 km | 1 284 (+22 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Froncles | 6,6 km | 801 (-24 %) | 545 | 65 |
| Prix immobilier Briaucourt | 9,3 km | 1 021 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Juzennecourt | 9,4 km | 659 (-38 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soncourt-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Soncourt-sur-Marne (52320) ?
- Pour une maison, 883 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -36,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Soncourt-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soncourt-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 107 462 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soncourt-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soncourt-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 137 200 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 113 462 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soncourt-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (980 €/m²), Rue du Petit Chemin (883 €/m²), Rue de la Mairie (812 €/m²). Les plus accessibles : .
- Soncourt-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 056 contre 1 023 €/m²). Autour : Oudincourt 927 €/m², Vignory 499 €/m², Marbéville 786 €/m², Viéville 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soncourt-sur-Marne : 18 décembre 2025.
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