Prix immobilier à Foulain (52000)
Prix au m² et ventes réelles à Foulain, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 673 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Foulain en bref
À Foulain, une maison se vend en médiane 1 366 €/m², soit 95 000 € pour 94 m² (+239 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 023 €/m² (89 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Foulain se classe 42e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 070 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Foulain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 975 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 366 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Foulain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 82 m² | 1 366 | 5 |
Les DPE à Foulain
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Foulain ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FoulainDernières ventes à Foulain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Moiron | 200 m² · 8 p. | 2 490 m² | 224 000 € | 1 120 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tahons | 94 m² · 5 p. | 803 m² | 190 000 € | 2 021 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cote Bonheur | 82 m² · 3 p. | 210 m² | 112 000 € | 1 366 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Nationale 19 | 106 m² · 3 p. | 1 202 m² | 170 000 € | 1 604 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Combe Paquier | 50 m² · 1 p. | 190 226 m² | 80 000 € | 1 600 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Moiron | 70 m² · 1 p. | 237 m² | 29 000 € | 414 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Saraziniere | 71 m² · 4 p. | 483 m² | 95 000 € | 1 338 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Etape | 78 m² · 3 p. | 2 300 m² | 29 000 € | 372 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Etape | 46 m² · 3 p. | 426 m² | 20 000 € | 435 |
| févr. 2024 | Appart. | Rte Nationale 19 | 87 m² · 3 p. | 482 m² | 89 000 € | 1 023 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Murots | 127 m² · 5 p. | 1 241 m² | 176 000 € | 1 386 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Pichaux | 94 m² · 3 p. | 1 070 m² | 160 320 € | 1 706 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Foulain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Foulain (maisons 1 120 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuilly-sur-Suize | 3,2 km | 1 416 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Luzy-sur-Marne | 4,6 km | 863 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Leffonds | 5,1 km | 879 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marnay-sur-Marne | 5,3 km | 1 341 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Suize | 5,3 km | 923 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Verbiesles | 6,3 km | 1 492 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poulangy | 7,3 km | 1 080 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Richebourg | 8,1 km | 1 031 (-8 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Foulain
- Quel est le prix au m² à Foulain (52000) ?
- Pour une maison, 1 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +239 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 438 €/m².
- Combien coûte une maison à Foulain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Foulain sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Foulain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Foulain ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Foulain est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 120 contre 1 023 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 023 contre 1 102 €/m²). Autour : Neuilly-sur-Suize 1 416 €/m², Luzy-sur-Marne 863 €/m², Leffonds 879 €/m², Marnay-sur-Marne 1 341 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Foulain : 20 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Marne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.