Prix immobilier à Blénod-lès-Toul (54113)
Prix au m² et ventes réelles à Blénod-lès-Toul, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 013 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Blénod-lès-Toul en bref
À Blénod-lès-Toul, une maison se vend en médiane 1 210 €/m², soit 114 970 € pour 103 m² (+23,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 126 €/m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Blénod-lès-Toul se classe 315e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 202 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blénod-lès-Toul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 879 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 190 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 505 | 9 | — | — |
| 2024 | 980 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 210 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Blénod-lès-Toul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 114 970 € | 62 m² | 2 017 | 3 |
| Maison 3 pièces | 86 300 € | 76 m² | 1 210 | 11 |
| Maison 4 pièces | 105 100 € | 114 m² | 1 178 | 4 |
| Maison 5 pièces | 158 500 € | 103 m² | 1 439 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 000 € | 158 m² | 846 | 4 |
Les rues de Blénod-lès-Toul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alfred Sinique1 420 €/m²6 ventes · 151 350 € médian
- Rue Chantraine1 056 €/m²3 ventes · 109 800 € médian
- Rue Emile Bernheim917 €/m²16 ventes · 122 500 € médian
- Place Carrelure620 €/m²3 ventes · 64 500 € médian
- Rue Theodore Petitbien354 €/m²3 ventes · 39 470 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Bernheim917 €/m²16 ventes · 122 500 € médian
- Rue Alfred Sinique1 420 €/m²6 ventes · 151 350 € médian
- Place Carrelure620 €/m²3 ventes · 64 500 € médian
- Rue Chantraine1 056 €/m²3 ventes · 109 800 € médian
- Rue Theodore Petitbien354 €/m²3 ventes · 39 470 € médian
Les DPE à Blénod-lès-Toul
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Blénod-lès-Toul ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Blénod-lès-ToulDernières ventes à Blénod-lès-Toul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 140 m² · 4 p. | 152 m² | 110 900 € | 792 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Dehu | 125 m² · 4 p. | 666 m² | 191 500 € | 1 532 |
| juin 2025 | Maison | Che De Derriere Les Maisons | 103 m² · 3 p. | 616 m² | 195 000 € | 1 893 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Toul | 40 m² · 3 p. | 70 m² | 21 000 € | 525 |
| mai 2025 | Maison | Rue Alfred Sinique | 119 m² · 3 p. | 160 m² | 144 000 € | 1 210 |
| mai 2025 | Maison | Rue Eugene Mouilleron | 68 m² · 3 p. | 1 436 m² | 171 000 € | 2 515 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Vaucouleurs | 150 m² · 5 p. | 175 m² | 151 000 € | 1 007 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Emile Bernheim | 76 m² · 3 p. | 730 m² | 176 000 € | 2 316 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Alfred Sinique | 57 m² · 2 p. | 87 m² | 114 970 € | 2 017 |
| sept. 2024 | Maison | Clos Des Mirabelliers | 89 m² · 5 p. | 3 250 m² | 256 500 € | 2 882 |
| août 2024 | Maison | Rue Alfred Sinique | 146 m² · 6 p. | 285 m² | 195 000 € | 1 336 |
| juin 2024 | Maison | Rue Emile Bernheim | 70 m² · 3 p. | 600 m² | 48 000 € | 686 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blénod-lès-Toul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blénod-lès-Toul (maisons 1 086 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bulligny | 2,3 km | 1 066 (-2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Charmes-la-Côte | 3,7 km | 778 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mont-le-Vignoble | 3,7 km | 1 515 (+40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vannes-le-Châtel | 3,9 km | 943 (-13 %) | 713 | 36 |
| Prix immobilier Crézilles | 4,6 km | 1 472 (+36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Allamps | 4,8 km | 1 387 (+28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Moutrot | 5,2 km | 1 572 (+45 %) | 687 | 10 |
| Prix immobilier Barisey-la-Côte | 5,3 km | 893 (-18 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blénod-lès-Toul
- Quel est le prix au m² à Blénod-lès-Toul (54113) ?
- Pour une maison, 1 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 532 €/m².
- Combien coûte une maison à Blénod-lès-Toul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blénod-lès-Toul sur les deux dernières années publiées est de 114 970 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blénod-lès-Toul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blénod-lès-Toul ?
- Maison 4 pièces : 105 100 € (114 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 158 500 € (103 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blénod-lès-Toul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alfred Sinique (1 420 €/m²), Rue Chantraine (1 056 €/m²), Rue Emile Bernheim (917 €/m²). Les plus accessibles : .
- Blénod-lès-Toul est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 086 contre 1 867 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 126 contre 1 906 €/m²). Autour : Bulligny 1 066 €/m², Charmes-la-Côte 778 €/m², Mont-le-Vignoble 1 515 €/m², Vannes-le-Châtel 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blénod-lès-Toul : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.