Prix immobilier à Charmes-la-Côte (54113)
Prix au m² et ventes réelles à Charmes-la-Côte, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 12 juin 2025.
Charmes-la-Côte en bref
À Charmes-la-Côte, une maison se vend en médiane 935 €/m², soit 111 500 € pour 138 m² (+55,8 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Charmes-la-Côte se classe 371e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charmes-la-Côte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Charmes-la-Côte
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Montapic | 168 m² · 6 p. | 570 m² | 157 000 € | 935 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Progres | 110 m² · 3 p. | 1 841 m² | 66 000 € | 600 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Progres | 152 m² · 4 p. | 111 m² | 109 800 € | 722 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Montapic | 66 m² · 2 p. | 167 m² | 55 000 € | 833 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Jard | 170 m² · 6 p. | 654 m² | 220 500 € | 1 297 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Progres | 169 m² · 6 p. | 970 m² | 219 000 € | 1 296 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Progres | 166 m² · 7 p. | 1 169 m² | 230 000 € | 1 386 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Progres | 80 m² · 2 p. | 970 m² | 35 000 € | 438 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Jardinets | 142 m² · 3 p. | 115 m² | 88 200 € | 621 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Han | 135 m² · 4 p. | 3 348 m² | 89 300 € | 661 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Jardinets | 120 m² · 4 p. | 577 m² | 60 000 € | 500 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Progres | 130 m² · 5 p. | 228 m² | 190 000 € | 1 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charmes-la-Côte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charmes-la-Côte (maisons 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont-le-Vignoble | 1,6 km | 1 515 (+95 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Domgermain | 2,2 km | 1 312 (+69 %) | 811 | 82 |
| Prix immobilier Choloy-Ménillot | 3,1 km | 1 489 (+91 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Blénod-lès-Toul | 3,7 km | 1 086 (+40 %) | 1 126 | 65 |
| Prix immobilier Moutrot | 5,7 km | 1 572 (+102 %) | 687 | 10 |
| Prix immobilier Bulligny | 5,9 km | 1 066 (+37 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Vannes-le-Châtel | 6,5 km | 943 (+21 %) | 713 | 36 |
| Prix immobilier Foug | 6,6 km | 1 370 (+76 %) | 625 | 124 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charmes-la-Côte
- Quel est le prix au m² à Charmes-la-Côte (54113) ?
- Pour une maison, 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +55,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Charmes-la-Côte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charmes-la-Côte sur les deux dernières années publiées est de 111 500 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charmes-la-Côte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Charmes-la-Côte est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (778 contre 1 867 €/m²). Autour : Mont-le-Vignoble 1 515 €/m², Domgermain 1 312 €/m², Choloy-Ménillot 1 489 €/m², Blénod-lès-Toul 1 086 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charmes-la-Côte : 12 juin 2025.
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