Prix immobilier à Domgermain (54119)
Prix au m² et ventes réelles à Domgermain, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 120 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Domgermain en bref
À Domgermain, une maison se vend en médiane 983 €/m², soit 139 850 € pour 105 m² (-17,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 518 €/m² (129 000 € en médiane), +36,4 % sur un an. Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Domgermain se classe 253e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domgermain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 147 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 407 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 693 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 195 | 12 | — | — |
| 2025 | 983 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Domgermain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 129 000 € | 85 m² | 1 518 | 3 |
| Maison 3 pièces | 88 330 € | 80 m² | 1 145 | 9 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 104 m² | 1 690 | 13 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 125 m² | 1 138 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 750 € | 169 m² | 1 152 | 6 |
Les rues de Domgermain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Marronniers2 000 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Petit Puits1 690 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Rosiere1 536 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
- Rue de la Gare1 372 €/m²7 ventes · 167 000 € médian
- Rue Herie1 271 €/m²7 ventes · 132 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Poste809 €/m²6 ventes · 119 125 € médian
- Gr Grande Rue850 €/m²17 ventes · 87 000 € médian
- Rue St Esprit872 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
- Rue St Fiacre915 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue St Maurice1 218 €/m²4 ventes · 98 750 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue850 €/m²17 ventes · 87 000 € médian
- Rue St Fiacre915 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue Herie1 271 €/m²7 ventes · 132 750 € médian
- Rue de la Gare1 372 €/m²7 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Poste809 €/m²6 ventes · 119 125 € médian
Les DPE à Domgermain
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DomgermainDernières ventes à Domgermain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 140 m² · 5 p. | 142 m² | 65 000 € | 464 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Maurice | 202 m² · 5 p. | 1 661 m² | 161 500 € | 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 88 m² · 3 p. | 396 m² | 165 450 € | 1 880 |
| oct. 2025 | Maison | Rue St Fiacre | 120 m² · 3 p. | 116 m² | 88 330 € | 736 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 81 m² · 5 p. | 1 760 m² | 140 000 € | 1 728 |
| juil. 2025 | Maison | Rue St Esprit | 172 m² · 6 p. | 202 m² | 161 000 € | 936 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Fiacre | 100 m² · 2 p. | 218 m² | 60 000 € | 600 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Fiacre | 71 m² · 3 p. | 549 m² | 65 000 € | 915 |
| avr. 2025 | Maison | Rue St Fiacre | 166 m² · 6 p. | 1 245 m² | 227 000 € | 1 367 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Rosiere | 85 m² · 4 p. | 174 m² | 129 000 € | 1 518 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 130 m² · 5 p. | 230 m² | 134 000 € | 1 031 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 113 m² · 4 p. | 955 m² | 155 000 € | 1 372 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domgermain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domgermain (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Choloy-Ménillot | 0,9 km | 1 489 (+13 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Charmes-la-Côte | 2,2 km | 778 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mont-le-Vignoble | 3,4 km | 1 515 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Foug | 4,4 km | 1 370 (+4 %) | 625 | 124 |
| Prix immobilier Écrouves | 5,2 km | 1 815 (+38 %) | 1 354 | 246 |
| Prix immobilier Lay-Saint-Remy | 5,5 km | 987 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Blénod-lès-Toul | 5,8 km | 1 086 (-17 %) | 1 126 | 65 |
| Prix immobilier Pagney-derrière-Barine | 7,0 km | 1 570 (+20 %) | 307 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domgermain
- Quel est le prix au m² à Domgermain (54119) ?
- Pour une maison, 983 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -17,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 518 €/m² (1 ventes), +36,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 808 et 1 825 €/m².
- Combien coûte une maison à Domgermain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domgermain sur les deux dernières années publiées est de 139 850 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domgermain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domgermain ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (104 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 137 000 € (125 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domgermain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Marronniers (2 000 €/m²), Rue du Petit Puits (1 690 €/m²), Rue de la Rosiere (1 536 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Poste (809 €/m²), Gr Grande Rue (850 €/m²), Rue St Esprit (872 €/m²).
- Domgermain est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 1 867 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (811 contre 1 906 €/m²). Autour : Choloy-Ménillot 1 489 €/m², Charmes-la-Côte 778 €/m², Mont-le-Vignoble 1 515 €/m², Foug 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domgermain : 24 décembre 2025.
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