Prix immobilier à Clémery (54610)
Prix au m² et ventes réelles à Clémery, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2024.
Clémery en bref
À Clémery, une maison se vend en médiane 1 174 €/m², soit 316 000 € pour 140 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Clémery se classe 293e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clémery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Clémery
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ClémeryDernières ventes à Clémery
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De Cathelinettes | 125 m² · 5 p. | 1 820 m² | 316 000 € | 2 528 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Benicourt | 85 m² · 4 p. | 1 556 m² | 56 000 € | 659 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Hameau | 266 m² · 5 p. | 701 m² | 235 850 € | 887 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Colombier | 110 m² · 4 p. | 478 m² | 170 000 € | 1 545 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Colombier | 94 m² · 3 p. | 810 m² | 130 000 € | 1 383 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Quatre Fers | 180 m² · 4 p. | 196 m² | 123 884 € | 688 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Colombier | 230 m² · 8 p. | 725 m² | 222 000 € | 965 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Perillon | 188 m² · 6 p. | 3 202 m² | 261 000 € | 1 388 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Cathelinettes | 154 m² · 6 p. | 1 906 m² | 302 000 € | 1 961 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Colombier | 110 m² · 4 p. | 478 m² | 65 000 € | 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clémery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clémery (maisons 1 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Port-sur-Seille | 2,4 km | 1 522 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Belleau | 3,5 km | 1 498 (+28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nomeny | 3,9 km | 1 696 (+44 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Jeandelaincourt | 5,4 km | 1 730 (+47 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Atton | 5,6 km | 1 849 (+57 %) | 1 533 | 27 |
| Prix immobilier Abaucourt | 6,3 km | 1 348 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mailly-sur-Seille | 6,6 km | 1 441 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mousson | 7,4 km | 1 424 (+21 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clémery
- Quel est le prix au m² à Clémery (54610) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 738 et 1 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Clémery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clémery sur les deux dernières années publiées est de 316 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clémery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Clémery est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 174 contre 1 867 €/m²). Autour : Port-sur-Seille 1 522 €/m², Belleau 1 498 €/m², Nomeny 1 696 €/m², Jeandelaincourt 1 730 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clémery : 17 décembre 2024.
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