Prix immobilier à Colombey-les-Belles (54170)
Prix au m² et ventes réelles à Colombey-les-Belles, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 416 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Colombey-les-Belles en bref
À Colombey-les-Belles, une maison se vend en médiane 1 117 €/m², soit 139 500 € pour 101 m² (-18,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 085 €/m² (82 000 € en médiane). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Colombey-les-Belles se classe 270e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 580 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colombey-les-Belles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 398 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 105 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 201 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 378 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 117 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Colombey-les-Belles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 500 € | 62 m² | 1 492 | 4 |
| Maison 4 pièces | 156 375 € | 100 m² | 1 613 | 8 |
| Maison 5 pièces | 111 000 € | 118 m² | 1 044 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 500 € | 149 m² | 1 102 | 7 |
Les rues de Colombey-les-Belles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Puits de Chanier2 103 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Chemin du Clesson1 745 €/m²4 ventes · 186 068 € médian
- Rue Alexandre 31 300 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 300 €/m²8 ventes · 133 000 € médian
- Les Grands Jardins1 262 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur824 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Marosse1 097 €/m²4 ventes · 51 400 € médian
- Rue Carnot1 098 €/m²11 ventes · 139 500 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville1 119 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Carnot1 098 €/m²11 ventes · 139 500 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 300 €/m²8 ventes · 133 000 € médian
- Place de l'Hôtel de Ville1 119 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
- Rue Alexandre 31 300 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Chemin du Clesson1 745 €/m²4 ventes · 186 068 € médian
Les DPE à Colombey-les-Belles
155 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 112 m² · 6 p. | 470 m² | 133 000 € | 1 188 |
| déc. 2025 | Maison | Clos D Aleine | 93 m² · 5 p. | 409 m² | 105 000 € | 1 129 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Carnot | 127 m² · 5 p. | 190 m² | 139 500 € | 1 098 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Puits De Chanier | 102 m² · 4 p. | 453 m² | 270 000 € | 2 647 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 120 m² · 4 p. | 672 m² | 165 000 € | 1 375 |
| août 2025 | Maison | Rue Carnot | 80 m² · 3 p. | 290 m² | 57 050 € | 713 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Gare | 134 m² · 5 p. | 1 728 m² | 85 000 € | 634 |
| août 2025 | Maison | Les Grands Jardins | 149 m² · 6 p. | 300 m² | 188 000 € | 1 262 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Val De Moncel | 97 m² · 4 p. | 804 m² | 251 500 € | 2 593 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Alexandre 3 | 104 m² · 4 p. | 945 m² | 115 000 € | 1 106 |
| juil. 2025 | Maison | Les Grands Jardins | 91 m² · 5 p. | 202 m² | 90 000 € | 989 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 170 m² · 5 p. | 787 m² | 117 000 € | 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colombey-les-Belles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colombey-les-Belles (maisons 1 256 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allain | 3,6 km | 1 255 (0 %) | 1 338 | 28 |
| Prix immobilier Barisey-au-Plain | 3,7 km | 1 424 (+13 %) | 1 239 | 22 |
| Prix immobilier Autreville | 4,3 km | 752 (-40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crépey | 4,9 km | 1 150 (-8 %) | 605 | 17 |
| Prix immobilier Barisey-la-Côte | 4,9 km | 893 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dolcourt | 5,8 km | 1 254 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crézilles | 7,0 km | 1 472 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Favières | 7,3 km | 924 (-26 %) | 1 835 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colombey-les-Belles
- Quel est le prix au m² à Colombey-les-Belles (54170) ?
- Pour une maison, 1 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Colombey-les-Belles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colombey-les-Belles sur les deux dernières années publiées est de 139 500 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colombey-les-Belles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colombey-les-Belles ?
- Maison 4 pièces : 156 375 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 111 000 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colombey-les-Belles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Puits de Chanier (2 103 €/m²), Chemin du Clesson (1 745 €/m²), Rue Alexandre 3 (1 300 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (824 €/m²), Rue de la Marosse (1 097 €/m²), Rue Carnot (1 098 €/m²).
- Colombey-les-Belles est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 256 contre 1 867 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 085 contre 1 906 €/m²). Autour : Allain 1 255 €/m², Barisey-au-Plain 1 424 €/m², Autreville 752 €/m², Crépey 1 150 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colombey-les-Belles : 8 décembre 2025.
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