Prix immobilier à Allain (54170)
Prix au m² et ventes réelles à Allain, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 490 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Allain en bref
À Allain, une maison se vend en médiane 1 140 €/m², soit 124 925 € pour 120 m². Un appartement s'y vend 1 338 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Allain se classe 271e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Allain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 222 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 140 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Allain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 90 m² | 667 | 3 |
Les DPE à Allain
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 248 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AllainDernières ventes à Allain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Etienne Olry | 174 m² · 5 p. | 4 505 m² | 200 000 € | 1 149 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ferme | 127 m² · 6 p. | 535 m² | 202 750 € | 1 596 |
| août 2025 | Maison | Rue Etienne Olry | 90 m² · 3 p. | 1 140 m² | 50 000 € | 556 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Ruelle | 152 m² · 4 p. | 499 m² | 75 000 € | 493 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Etienne Olry | 84 m² · 3 p. | 570 m² | 95 000 € | 1 131 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Etienne Olry | 110 m² · 4 p. | 180 m² | 154 850 € | 1 408 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Etienne Olry | 90 m² · 3 p. | 845 m² | 60 000 € | 667 |
| mai 2023 | Maison | Rue Etienne Olry | 118 m² · 5 p. | 935 m² | 242 250 € | 2 053 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Etienne Olry | 112 m² · 6 p. | 1 158 m² | 230 000 € | 2 054 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Ferme | 160 m² · 4 p. | 560 m² | 108 000 € | 675 |
| août 2022 | Maison | Rue Etienne Olry | 165 m² · 6 p. | 1 644 m² | 202 730 € | 1 229 |
| août 2022 | Maison | Rue Etienne Olry | 120 m² · 4 p. | 1 635 m² | 169 000 € | 1 408 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Allain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Allain (maisons 1 255 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombey-les-Belles | 3,6 km | 1 256 (0 %) | 1 085 | 59 |
| Prix immobilier Crépey | 4,0 km | 1 150 (-8 %) | 605 | 17 |
| Prix immobilier Crézilles | 4,3 km | 1 472 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thuilley-aux-Groseilles | 5,0 km | 1 568 (+25 %) | 1 312 | 8 |
| Prix immobilier Barisey-la-Côte | 5,4 km | 893 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ochey | 5,7 km | 1 221 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Barisey-au-Plain | 5,9 km | 1 424 (+13 %) | 1 239 | 22 |
| Prix immobilier Germiny | 6,1 km | 1 197 (-5 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Allain
- Quel est le prix au m² à Allain (54170) ?
- Pour une maison, 1 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 555 €/m².
- Combien coûte une maison à Allain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Allain sur les deux dernières années publiées est de 124 925 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Allain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Allain ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Allain est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 255 contre 1 867 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 338 contre 1 906 €/m²). Autour : Colombey-les-Belles 1 256 €/m², Crépey 1 150 €/m², Crézilles 1 472 €/m², Thuilley-aux-Groseilles 1 568 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Allain : 4 décembre 2025.
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