Prix immobilier à Ferrières (54210)
Prix au m² et ventes réelles à Ferrières, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Ferrières en bref
À Ferrières, une maison se vend en médiane 1 962 €/m², soit 159 200 € pour 104 m² (+107,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Ferrières se classe 97e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 087 | 9 |
| 2022 | 1 781 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Ferrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 151 700 € | 95 m² | 1 730 | 4 |
Les rues de Ferrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Prairieres2 329 €/m²4 ventes · 231 450 € médian
- Rue des Vergers2 147 €/m²4 ventes · 256 650 € médian
- Rue du Château1 192 €/m²5 ventes · 227 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château1 192 €/m²5 ventes · 227 950 € médian
- Rue des Prairieres2 329 €/m²4 ventes · 231 450 € médian
- Rue des Vergers2 147 €/m²4 ventes · 256 650 € médian
Les DPE à Ferrières
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 158 m² · 6 p. | 1 242 m² | 310 000 € | 1 962 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ville | 73 m² · 4 p. | 397 m² | 183 400 € | 2 512 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Armee Patton | 117 m² · 4 p. | 3 145 m² | 135 000 € | 1 154 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Nancy | 124 m² · 4 p. | 946 m² | 105 000 € | 847 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 74 m² · 2 p. | 573 m² | 70 000 € | 946 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 138 m² · 5 p. | 621 m² | 280 300 € | 2 031 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Ville | 73 m² · 4 p. | 397 m² | 168 400 € | 2 307 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Armee Patton | 71 m² · 3 p. | 1 391 m² | 123 000 € | 1 732 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 190 m² · 3 p. | 1 976 m² | 277 450 € | 1 460 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Prairieres | 87 m² · 5 p. | 588 m² | 247 500 € | 2 845 |
| oct. 2022 | Maison | A La Couleuvre | 89 m² · 4 p. | 1 250 m² | 175 000 € | 1 966 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 203 m² · 6 p. | 1 985 m² | 119 422 € | 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferrières (maisons 1 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tonnoy | 2,6 km | 1 578 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Velle-sur-Moselle | 2,8 km | 1 284 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Haussonville | 3,4 km | 1 397 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Coyviller | 3,5 km | 1 733 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Burthecourt-aux-Chênes | 4,2 km | 1 700 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barbonville | 4,3 km | 1 685 (-10 %) | 1 175 | 24 |
| Prix immobilier Manoncourt-en-Vermois | 5,4 km | 1 815 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Azelot | 5,7 km | 2 440 (+30 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferrières
- Quel est le prix au m² à Ferrières (54210) ?
- Pour une maison, 1 962 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +107,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 183 et 2 273 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferrières sur les deux dernières années publiées est de 159 200 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ferrières ?
- Maison 4 pièces : 151 700 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ferrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Prairieres (2 329 €/m²), Rue des Vergers (2 147 €/m²), Rue du Château (1 192 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ferrières est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 871 contre 1 867 €/m²). Autour : Tonnoy 1 578 €/m², Velle-sur-Moselle 1 284 €/m², Haussonville 1 397 €/m², Coyviller 1 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferrières : 23 octobre 2025.
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