Prix immobilier à Velle-sur-Moselle (54290)
Prix au m² et ventes réelles à Velle-sur-Moselle, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Velle-sur-Moselle en bref
À Velle-sur-Moselle, une maison se vend en médiane 1 229 €/m², soit 75 000 € pour 61 m² (-1,7 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Velle-sur-Moselle se classe 262e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Velle-sur-Moselle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Velle-sur-Moselle
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Velle-sur-MoselleDernières ventes à Velle-sur-Moselle
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 137 m² | 57 000 € | 1 140 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 110 m² · 3 p. | 150 m² | 145 000 € | 1 318 |
| juin 2024 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 4 p. | 224 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Tonnoy | 97 m² · 5 p. | 1 204 m² | 196 250 € | 2 023 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Petits Paquis | 36 m² · 3 p. | 567 m² | 57 000 € | 1 583 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Rosieres | 56 m² · 1 p. | 631 m² | 35 000 € | 625 |
| mai 2021 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 1 010 m² | 173 000 € | 1 730 |
| avr. 2021 | Maison | Rte D Haussonville | 62 m² · 3 p. | 174 m² | 51 000 € | 823 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Moselle | 84 m² · 4 p. | 358 m² | 140 000 € | 1 667 |
| janv. 2021 | Maison | Grande Rue | 56 m² · 2 p. | 151 m² | 42 500 € | 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Velle-sur-Moselle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Velle-sur-Moselle (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haussonville | 2,5 km | 1 397 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ferrières | 2,8 km | 1 871 (+46 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tonnoy | 3,6 km | 1 578 (+23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Remimont | 4,0 km | 1 440 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Benney | 4,3 km | 1 623 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lorey | 4,3 km | 1 314 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuviller-sur-Moselle | 4,4 km | 870 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Barbonville | 5,4 km | 1 685 (+31 %) | 1 175 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Velle-sur-Moselle
- Quel est le prix au m² à Velle-sur-Moselle (54290) ?
- Pour une maison, 1 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 902 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Velle-sur-Moselle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Velle-sur-Moselle sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 61 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Velle-sur-Moselle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Velle-sur-Moselle est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 284 contre 1 867 €/m²). Autour : Haussonville 1 397 €/m², Ferrières 1 871 €/m², Tonnoy 1 578 €/m², Saint-Remimont 1 440 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Velle-sur-Moselle : 17 juillet 2025.
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