Prix immobilier à Neuviller-sur-Moselle (54290)
Prix au m² et ventes réelles à Neuviller-sur-Moselle, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Neuviller-sur-Moselle en bref
À Neuviller-sur-Moselle, une maison se vend en médiane 431 €/m², soit 142 000 € pour 95 m² (-69,9 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Neuviller-sur-Moselle se classe 360e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 305 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuviller-sur-Moselle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Neuviller-sur-Moselle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 500 € | 96 m² | 777 | 4 |
| Maison 4 pièces | 52 000 € | 73 m² | 764 | 4 |
Les rues de Neuviller-sur-Moselle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 176 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la Mairie970 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
- Rue de l'Église522 €/m²3 ventes · 49 600 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 176 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue de la Mairie970 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
- Rue de l'Église522 €/m²3 ventes · 49 600 € médian
Les DPE à Neuviller-sur-Moselle
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuviller-sur-MoselleDernières ventes à Neuviller-sur-Moselle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 180 m² · 8 p. | 673 m² | 77 500 € | 431 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 3 p. | 305 m² | 65 000 € | 684 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 92 m² · 4 p. | 64 m² | 153 300 € | 1 666 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 136 m² · 6 p. | 417 802 m² | 215 531 € | 1 585 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 111 m² · 5 p. | 658 m² | 142 000 € | 1 279 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 76 m² · 4 p. | 92 m² | 32 000 € | 421 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Manique | 64 m² · 4 p. | 759 m² | 32 000 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Liboire | 91 m² · 5 p. | 760 m² | 156 150 € | 1 716 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Prieure | 109 m² · 3 p. | 197 m² | 40 000 € | 367 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Saint Liboire | 35 m² · 2 p. | 246 m² | 52 000 € | 1 486 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Chateau | 70 m² · 4 p. | 102 m² | 72 000 € | 1 029 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 69 m² · 3 p. | 1 371 m² | 60 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuviller-sur-Moselle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuviller-sur-Moselle (maisons 870 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Remimont | 1,8 km | 1 440 (+66 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Laneuveville-devant-Bayon | 2,5 km | 764 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roville-devant-Bayon | 2,6 km | 1 517 (+74 %) | 767 | 25 |
| Prix immobilier Lorey | 2,8 km | 1 314 (+51 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bayon | 3,1 km | 1 531 (+76 %) | 978 | 70 |
| Prix immobilier Velle-sur-Moselle | 4,4 km | 1 284 (+48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mangonville | 4,4 km | 1 264 (+45 %) | 798 | 9 |
| Prix immobilier Virecourt | 5,0 km | 1 585 (+82 %) | 500 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuviller-sur-Moselle
- Quel est le prix au m² à Neuviller-sur-Moselle (54290) ?
- Pour une maison, 431 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -69,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 522 et 1 279 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuviller-sur-Moselle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuviller-sur-Moselle sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuviller-sur-Moselle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuviller-sur-Moselle ?
- Maison 4 pièces : 52 000 € (73 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuviller-sur-Moselle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 176 €/m²), Rue de la Mairie (970 €/m²), Rue de l'Église (522 €/m²). Les plus accessibles : .
- Neuviller-sur-Moselle est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (870 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Remimont 1 440 €/m², Laneuveville-devant-Bayon 764 €/m², Roville-devant-Bayon 1 517 €/m², Lorey 1 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuviller-sur-Moselle : 7 novembre 2025.
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