Prix immobilier à Virecourt (54290)
Prix au m² et ventes réelles à Virecourt, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 487 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Virecourt en bref
À Virecourt, une maison se vend en médiane 1 352 €/m², soit 140 000 € pour 110 m² (+13,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 500 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Virecourt se classe 177e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Virecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 688 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 091 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 194 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Virecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 000 € | 80 m² | 1 487 | 5 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 99 m² | 1 217 | 3 |
Les rues de Virecourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Embanie2 111 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Route de Saint Germain1 987 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Avenue de Bayon1 607 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la République1 348 €/m²7 ventes · 143 000 € médian
- Place de l'Église945 €/m²6 ventes · 140 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 348 €/m²7 ventes · 143 000 € médian
- Place de l'Église945 €/m²6 ventes · 140 500 € médian
- Route de Saint Germain1 987 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Avenue de Bayon1 607 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de l'Embanie2 111 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Virecourt
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rle Des Chevaliers De Malte | 151 m² · 5 p. | 400 m² | 144 430 € | 956 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gde Fontaine | 76 m² · 3 p. | 207 m² | 113 000 € | 1 487 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Embanie | 99 m² · 4 p. | 543 m² | 220 000 € | 2 222 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 120 m² · 4 p. | 1 892 m² | 146 000 € | 1 217 |
| déc. 2024 | Maison | Av De Bayon | 72 m² · 4 p. | 1 166 m² | 86 000 € | 1 194 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 77 m² · 3 p. | 505 m² | 146 300 € | 1 900 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 80 m² · 3 p. | 626 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juin 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 225 m² · 6 p. | 1 287 m² | 135 000 € | 600 |
| mars 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 84 m² · 3 p. | 181 m² | 60 000 € | 714 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue De La Republique | 100 m² · 3 p. | 155 m² | 50 000 € | 500 |
| mai 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 132 m² · 5 p. | 686 m² | 205 700 € | 1 558 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Gare | 108 m² · 3 p. | 1 035 m² | 109 000 € | 1 009 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Virecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Virecourt (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mangonville | 2,2 km | 1 264 (-20 %) | 798 | 9 |
| Prix immobilier Villacourt | 2,3 km | 1 053 (-34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Roville-devant-Bayon | 2,6 km | 1 517 (-4 %) | 767 | 25 |
| Prix immobilier Bayon | 3,1 km | 1 531 (-3 %) | 978 | 70 |
| Prix immobilier Bainville-aux-Miroirs | 3,2 km | 1 144 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laneuveville-devant-Bayon | 4,5 km | 764 (-52 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lorey | 4,6 km | 1 314 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chamagne | 4,8 km | 1 022 (-36 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Virecourt
- Quel est le prix au m² à Virecourt (54290) ?
- Pour une maison, 1 352 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 1 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Virecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Virecourt sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Virecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Virecourt ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Virecourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Embanie (2 111 €/m²), Route de Saint Germain (1 987 €/m²), Avenue de Bayon (1 607 €/m²). Les plus accessibles : .
- Virecourt est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 867 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (500 contre 1 906 €/m²). Autour : Mangonville 1 264 €/m², Villacourt 1 053 €/m², Roville-devant-Bayon 1 517 €/m², Bayon 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Virecourt : 20 août 2025.
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