Prix immobilier à Chamagne (88130)
Prix au m² et ventes réelles à Chamagne, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 446 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Chamagne en bref
À Chamagne, une maison se vend en médiane 1 711 €/m², soit 199 500 € pour 96 m² (+204,4 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Chamagne se classe 168e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 416 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 504 | 6 |
| 2022 | 909 | 7 |
| 2023 | 637 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chamagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 112 100 € | 80 m² | 897 | 3 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 80 m² | 700 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 199 500 € | 145 m² | 1 038 | 3 |
Les rues de Chamagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue sous la Ville1 908 €/m²3 ventes · 194 660 € médian
- Rue Maurice Barres1 304 €/m²4 ventes · 104 355 € médian
- Rue Claude Gelee1 006 €/m²3 ventes · 213 750 € médian
- Rue Vosgeline909 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Lorraine700 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lorraine700 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
- Rue Maurice Barres1 304 €/m²4 ventes · 104 355 € médian
- Rue Claude Gelee1 006 €/m²3 ventes · 213 750 € médian
- Rue sous la Ville1 908 €/m²3 ventes · 194 660 € médian
- Rue Vosgeline909 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Chamagne
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chamagne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChamagneDernières ventes à Chamagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Lorraine | 145 m² · 7 p. | 497 m² | 199 500 € | 1 376 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Claude Gelee | 206 m² · 8 p. | 387 m² | 213 750 € | 1 038 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maurice Barres | 80 m² · 5 p. | 16 161 m² | 163 710 € | 2 046 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maurice Barres | 80 m² · 4 p. | 416 m² | 233 000 € | 2 913 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lorraine | 80 m² · 5 p. | 309 m² | 45 000 € | 563 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Prairies | 80 m² · 5 p. | 294 m² | 180 350 € | 2 254 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Claude Gelee | 125 m² · 4 p. | 1 571 m² | 112 100 € | 897 |
| mai 2023 | Maison | Rue Maurice Barres | 80 m² · 4 p. | 416 m² | 30 000 € | 375 |
| mai 2023 | Maison | Rue Lorraine | 140 m² · 5 p. | 627 m² | 80 480 € | 575 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Vosgeline | 138 m² · 6 p. | 289 m² | 75 000 € | 543 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Lorraine | 200 m² · 5 p. | 5 771 m² | 140 000 € | 700 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Lavoirs | 50 m² · 2 p. | 222 m² | 71 850 € | 1 437 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamagne (maisons 1 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bainville-aux-Miroirs | 3,1 km | 1 144 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Charmes | 3,4 km | 1 505 (+47 %) | 921 | 241 |
| Prix immobilier Villacourt | 3,8 km | 1 053 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gripport | 4,5 km | 1 352 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Essegney | 4,5 km | 1 363 (+33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Mangonville | 4,6 km | 1 264 (+24 %) | 798 | 9 |
| Prix immobilier Virecourt | 4,8 km | 1 585 (+55 %) | 500 | 31 |
| Prix immobilier Langley | 6,0 km | 750 (-27 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamagne
- Quel est le prix au m² à Chamagne (88130) ?
- Pour une maison, 1 711 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +204,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 572 et 1 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamagne sur les deux dernières années publiées est de 199 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamagne ?
- Maison 4 pièces : 112 100 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (80 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue sous la Ville (1 908 €/m²), Rue Maurice Barres (1 304 €/m²), Rue Claude Gelee (1 006 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chamagne est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 022 contre 1 310 €/m²). Autour : Bainville-aux-Miroirs 1 144 €/m², Charmes 1 505 €/m², Villacourt 1 053 €/m², Gripport 1 352 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamagne : 28 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Vosges
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.