Prix immobilier à Gripport (54290)
Prix au m² et ventes réelles à Gripport, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Gripport en bref
À Gripport, une maison se vend en médiane 1 642 €/m², soit 147 450 € pour 96 m² (+189,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Gripport se classe 239e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gripport
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gripport
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 131 800 € | 98 m² | 1 411 | 6 |
Les DPE à Gripport
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GripportDernières ventes à Gripport
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Grand Mont | 129 m² · 5 p. | 1 604 m² | 211 800 € | 1 642 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 105 m² · 4 p. | 140 m² | 179 000 € | 1 705 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 402 m² | 159 100 € | 1 768 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix | 84 m² · 4 p. | 445 m² | 135 800 € | 1 617 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vie | 106 m² · 4 p. | 230 m² | 127 800 € | 1 206 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 160 m² | 51 000 € | 567 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Barre | 109 m² · 4 p. | 579 m² | 93 600 € | 859 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 105 m² · 4 p. | 140 m² | 156 000 € | 1 486 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 2 p. | 925 m² | 76 500 € | 1 020 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 61 m² · 3 p. | 37 m² | 82 500 € | 1 352 |
| févr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 4 p. | 505 m² | 55 000 € | 573 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gripport
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gripport (maisons 1 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bainville-aux-Miroirs | 3,9 km | 1 144 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bralleville | 4,0 km | 1 417 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chamagne | 4,5 km | 1 022 (-24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Florémont | 4,7 km | 1 970 (+46 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Xirocourt | 5,3 km | 1 158 (-14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mangonville | 5,3 km | 1 264 (-7 %) | 798 | 9 |
| Prix immobilier Vaudeville | 5,5 km | 1 280 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jevoncourt | 6,2 km | 1 027 (-24 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gripport
- Quel est le prix au m² à Gripport (54290) ?
- Pour une maison, 1 642 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +189,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 939 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Gripport ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gripport sur les deux dernières années publiées est de 147 450 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gripport ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gripport ?
- Maison 4 pièces : 131 800 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gripport est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 352 contre 1 867 €/m²). Autour : Bainville-aux-Miroirs 1 144 €/m², Bralleville 1 417 €/m², Chamagne 1 022 €/m², Florémont 1 970 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gripport : 29 août 2025.
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