Prix immobilier à Bainville-aux-Miroirs (54290)
Prix au m² et ventes réelles à Bainville-aux-Miroirs, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Bainville-aux-Miroirs en bref
À Bainville-aux-Miroirs, une maison se vend en médiane 966 €/m², soit 172 750 € pour 118 m² (-26,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Bainville-aux-Miroirs se classe 302e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 610 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bainville-aux-Miroirs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bainville-aux-Miroirs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 124 675 € | 118 m² | 1 065 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 139 590 € | 212 m² | 854 | 4 |
Les DPE à Bainville-aux-Miroirs
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bainville-aux-MiroirsDernières ventes à Bainville-aux-Miroirs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Montauban | 250 m² · 7 p. | 1 513 m² | 217 700 € | 871 |
| août 2025 | Maison | Rue De Lebeuville | 147 m² · 4 p. | 364 m² | 142 000 € | 966 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Lebeuville | 175 m² · 5 p. | 1 835 m² | 203 500 € | 1 163 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Lebeuville | 96 m² · 3 p. | 606 m² | 215 700 € | 2 247 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Lebeuville | 118 m² · 5 p. | 367 m² | 135 000 € | 1 144 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Chaussottes | 102 m² · 6 p. | 610 m² | 134 180 € | 1 315 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Nationale 57 | 173 m² · 7 p. | 1 790 m² | 145 000 € | 838 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Montauban | 52 m² · 3 p. | 340 m² | 61 270 € | 1 178 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Lebeuville | 116 m² · 5 p. | 467 m² | 114 350 € | 986 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Lebeuville | 118 m² · 5 p. | 820 m² | 95 000 € | 805 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale 57 | 280 m² · 8 p. | 890 m² | 132 500 € | 473 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Lebeuville | 60 m² · 3 p. | 725 m² | 204 000 € | 3 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bainville-aux-Miroirs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bainville-aux-Miroirs (maisons 1 144 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mangonville | 1,7 km | 1 264 (+10 %) | 798 | 9 |
| Prix immobilier Chamagne | 3,1 km | 1 022 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Virecourt | 3,2 km | 1 585 (+39 %) | 500 | 31 |
| Prix immobilier Roville-devant-Bayon | 3,6 km | 1 517 (+33 %) | 767 | 25 |
| Prix immobilier Gripport | 3,9 km | 1 352 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villacourt | 4,0 km | 1 053 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Laneuveville-devant-Bayon | 4,1 km | 764 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bayon | 5,7 km | 1 531 (+34 %) | 978 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bainville-aux-Miroirs
- Quel est le prix au m² à Bainville-aux-Miroirs (54290) ?
- Pour une maison, 966 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -26,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 903 et 1 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Bainville-aux-Miroirs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bainville-aux-Miroirs sur les deux dernières années publiées est de 172 750 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bainville-aux-Miroirs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bainville-aux-Miroirs ?
- Maison 5 pièces : 124 675 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bainville-aux-Miroirs est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 144 contre 1 867 €/m²). Autour : Mangonville 1 264 €/m², Chamagne 1 022 €/m², Virecourt 1 585 €/m², Roville-devant-Bayon 1 517 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bainville-aux-Miroirs : 8 octobre 2025.
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