Prix immobilier à Benney (54740)
Prix au m² et ventes réelles à Benney, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 637 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Benney en bref
À Benney, une maison se vend en médiane 1 266 €/m², soit 182 530 € pour 114 m² (-36,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Benney se classe 165e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Benney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Benney
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 204 975 € | 130 m² | 1 651 | 4 |
Les DPE à Benney
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 326 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BenneyDernières ventes à Benney
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 150 m² · 5 p. | 193 m² | 189 950 € | 1 266 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Echos | 74 m² · 4 p. | 1 102 m² | 35 000 € | 473 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Ormes | 156 m² · 4 p. | 3 002 m² | 210 000 € | 1 346 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Ormes | 76 m² · 5 p. | 1 934 m² | 163 000 € | 2 145 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 23 m² · 1 p. | 297 m² | 176 100 € | 7 657 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Croix | 114 m² · 7 p. | 600 m² | 203 550 € | 1 786 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 100 m² · 3 p. | 579 m² | 182 530 € | 1 825 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De La Fontaine | 180 m² · 5 p. | 521 m² | 220 000 € | 1 222 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Echos | 111 m² · 5 p. | 1 140 m² | 226 000 € | 2 036 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 128 m² · 5 p. | 134 m² | 138 000 € | 1 078 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 260 m² · 2 p. | 962 m² | 326 350 € | 1 255 |
| août 2021 | Maison | Rue De Crevechamps | 135 m² · 5 p. | 18 118 m² | 337 250 € | 2 498 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Benney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Benney (maisons 1 623 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lemainville | 3,6 km | 1 664 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ceintrey | 3,6 km | 1 589 (-2 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Tonnoy | 3,8 km | 1 578 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Voinémont | 3,9 km | 1 473 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Remimont | 4,1 km | 1 440 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Velle-sur-Moselle | 4,3 km | 1 284 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ormes-et-Ville | 4,8 km | 1 727 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ferrières | 5,7 km | 1 871 (+15 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Benney
- Quel est le prix au m² à Benney (54740) ?
- Pour une maison, 1 266 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 255 et 2 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Benney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Benney sur les deux dernières années publiées est de 182 530 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Benney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Benney ?
- Maison 5 pièces : 204 975 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Benney est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 623 contre 1 867 €/m²). Autour : Lemainville 1 664 €/m², Ceintrey 1 589 €/m², Tonnoy 1 578 €/m², Voinémont 1 473 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Benney : 15 juillet 2025.
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