Prix immobilier à Lemainville (54740)
Prix au m² et ventes réelles à Lemainville, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Lemainville en bref
À Lemainville, une maison se vend en médiane 1 664 €/m², soit 125 000 € pour 102 m² (-31,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Lemainville se classe 156e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 062 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lemainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lemainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 571 | 3 |
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 85 m² | 1 294 | 3 |
| Maison 5 pièces | 283 000 € | 140 m² | 2 021 | 3 |
Les rues de Lemainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grande Rue2 328 €/m²3 ventes · 204 380 € médian
- Rue de Jallement2 021 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Gr Grande Rue1 272 €/m²9 ventes · 142 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 272 €/m²9 ventes · 142 500 € médian
- Grande Rue2 328 €/m²3 ventes · 204 380 € médian
- Rue de Jallement2 021 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Lemainville
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 255 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 54 m² · 2 p. | 924 m² | 204 380 € | 3 785 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 1 062 m² | 232 750 € | 2 328 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 95 m² · 2 p. | 1 652 m² | 40 000 € | 421 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 6 p. | 1 100 m² | 179 100 € | 1 756 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 591 m² | 110 000 € | 1 294 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Jallement | 140 m² · 5 p. | 1 089 m² | 283 000 € | 2 021 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Jallement | 70 m² · 2 p. | 1 002 m² | 110 000 € | 1 571 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 210 m² · 5 p. | 1 854 m² | 120 000 € | 571 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Jallement | 36 m² · 1 p. | 215 m² | 130 000 € | 3 611 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 106 m² | 62 000 € | 1 240 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 6 p. | 1 100 m² | 149 500 € | 1 466 |
| juil. 2023 | Maison | Chem Chemin Des Voissieux | 109 m² · 4 p. | 805 m² | 335 000 € | 3 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lemainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lemainville (maisons 1 664 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Voinémont | 1,3 km | 1 473 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ceintrey | 2,2 km | 1 589 (-5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Ormes-et-Ville | 2,6 km | 1 727 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gerbécourt-et-Haplemont | 3,4 km | 1 396 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Benney | 3,6 km | 1 623 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Haroué | 3,9 km | 1 442 (-13 %) | 1 419 | 17 |
| Prix immobilier Pulligny | 5,4 km | 1 639 (-2 %) | 1 247 | 45 |
| Prix immobilier Omelmont | 5,4 km | 1 150 (-31 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lemainville
- Quel est le prix au m² à Lemainville (54740) ?
- Pour une maison, 1 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 264 et 2 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Lemainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lemainville sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lemainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lemainville ?
- Maison 5 pièces : 283 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lemainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grande Rue (2 328 €/m²), Rue de Jallement (2 021 €/m²), Gr Grande Rue (1 272 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lemainville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 664 contre 1 867 €/m²). Autour : Voinémont 1 473 €/m², Ceintrey 1 589 €/m², Ormes-et-Ville 1 727 €/m², Gerbécourt-et-Haplemont 1 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lemainville : 19 décembre 2025.
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