Prix immobilier à Omelmont (54330)
Prix au m² et ventes réelles à Omelmont, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Omelmont en bref
À Omelmont, une maison se vend en médiane 1 104 €/m², soit 207 100 € pour 116 m² (-45,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Omelmont se classe 297e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Omelmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Omelmont
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 264 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OmelmontDernières ventes à Omelmont
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Joseph Machard | 143 m² · 6 p. | 853 m² | 207 100 € | 1 448 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 75 m² · 3 p. | 3 013 m² | 57 000 € | 760 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Lorraine | 150 m² · 7 p. | 976 m² | 305 000 € | 2 033 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Jardin De La Fete | 86 m² · 5 p. | 574 m² | 114 000 € | 1 326 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Plaine | 82 m² · 4 p. | 150 m² | 76 250 € | 930 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Acacias | 98 m² · 4 p. | 705 m² | 110 000 € | 1 122 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Lorraine | 138 m² · 3 p. | 2 005 m² | 145 000 € | 1 051 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Lorraine | 180 m² · 5 p. | 3 725 m² | 212 000 € | 1 178 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Plaine | 134 m² · 5 p. | 1 236 m² | 110 000 € | 821 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Jardin De La Fete | 76 m² · 4 p. | 560 m² | 150 000 € | 1 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Omelmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Omelmont (maisons 1 150 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vézelise | 2,0 km | 1 303 (+13 %) | 728 | 46 |
| Prix immobilier Houdreville | 2,4 km | 1 075 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gerbécourt-et-Haplemont | 2,5 km | 1 396 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tantonville | 3,5 km | 1 384 (+20 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Forcelles-Saint-Gorgon | 4,3 km | 1 084 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vroncourt | 5,0 km | 1 825 (+59 %) | 1 638 | 11 |
| Prix immobilier Voinémont | 5,0 km | 1 473 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lemainville | 5,4 km | 1 664 (+45 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Omelmont
- Quel est le prix au m² à Omelmont (54330) ?
- Pour une maison, 1 104 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -45,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 960 et 1 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Omelmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Omelmont sur les deux dernières années publiées est de 207 100 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Omelmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Omelmont est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 150 contre 1 867 €/m²). Autour : Vézelise 1 303 €/m², Houdreville 1 075 €/m², Gerbécourt-et-Haplemont 1 396 €/m², Tantonville 1 384 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Omelmont : 31 mars 2025.
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