Prix immobilier à Gerbécourt-et-Haplemont (54740)
Prix au m² et ventes réelles à Gerbécourt-et-Haplemont, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Gerbécourt-et-Haplemont en bref
À Gerbécourt-et-Haplemont, une maison se vend en médiane 1 258 €/m², soit 133 025 € pour 113 m² (-21,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Gerbécourt-et-Haplemont se classe 228e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gerbécourt-et-Haplemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gerbécourt-et-Haplemont
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gerbécourt-et-HaplemontDernières ventes à Gerbécourt-et-Haplemont
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 2 p. | 606 m² | 95 000 € | 1 357 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 82 m² · 4 p. | 1 300 m² | 95 000 € | 1 159 |
| août 2024 | Maison | Chem De Clerey | 240 m² · 10 p. | 3 145 m² | 400 000 € | 1 667 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Hauts Pres | 112 m² · 4 p. | 773 m² | 171 050 € | 1 527 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Vergers | 150 m² · 4 p. | 2 261 m² | 87 500 € | 583 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 130 m² · 4 p. | 550 m² | 335 000 € | 2 577 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 113 m² · 5 p. | 525 m² | 247 000 € | 2 186 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Vergers | 94 m² · 3 p. | 549 m² | 35 000 € | 372 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 113 m² · 3 p. | 1 799 m² | 157 700 € | 1 396 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gerbécourt-et-Haplemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gerbécourt-et-Haplemont (maisons 1 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Omelmont | 2,5 km | 1 150 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tantonville | 2,6 km | 1 384 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lemainville | 3,4 km | 1 664 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Haroué | 3,5 km | 1 442 (+3 %) | 1 419 | 17 |
| Prix immobilier Voinémont | 3,6 km | 1 473 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ormes-et-Ville | 3,8 km | 1 727 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vézelise | 4,1 km | 1 303 (-7 %) | 728 | 46 |
| Prix immobilier Houdreville | 4,5 km | 1 075 (-23 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gerbécourt-et-Haplemont
- Quel est le prix au m² à Gerbécourt-et-Haplemont (54740) ?
- Pour une maison, 1 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 159 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Gerbécourt-et-Haplemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gerbécourt-et-Haplemont sur les deux dernières années publiées est de 133 025 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gerbécourt-et-Haplemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gerbécourt-et-Haplemont est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 396 contre 1 867 €/m²). Autour : Omelmont 1 150 €/m², Tantonville 1 384 €/m², Lemainville 1 664 €/m², Haroué 1 442 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gerbécourt-et-Haplemont : 2 septembre 2025.
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