Prix immobilier à Voinémont (54134)
Prix au m² et ventes réelles à Voinémont, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Voinémont en bref
À Voinémont, une maison se vend en médiane 1 179 €/m², soit 129 000 € pour 90 m² (-40,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Voinémont se classe 211e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 613 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voinémont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Voinémont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 250 € | 62 m² | 1 518 | 4 |
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 75 m² | 1 720 | 3 |
Les DPE à Voinémont
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VoinémontDernières ventes à Voinémont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 6 p. | 296 m² | 131 500 € | 1 315 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 91 m² · 3 p. | 274 m² | 95 000 € | 1 044 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Rupt Des Neaux | 63 m² · 4 p. | 613 m² | 59 000 € | 937 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Source | 138 m² · 5 p. | 791 m² | 280 100 € | 2 030 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Haut Du Re | 59 m² · 3 p. | — | 117 500 € | 1 992 |
| juin 2024 | Maison | Rue Catherine Robaine | 102 m² · 4 p. | 2 874 m² | 266 475 € | 2 613 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 75 m² · 4 p. | 285 m² | 129 000 € | 1 720 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 56 m² · 3 p. | 1 104 m² | 176 700 € | 3 155 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 65 m² · 3 p. | 336 m² | 60 000 € | 923 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Orme | 228 m² · 8 p. | 968 m² | 335 850 € | 1 473 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Houchit | 50 m² · 3 p. | 208 m² | 58 000 € | 1 160 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Orme | 90 m² · 4 p. | 430 m² | 102 700 € | 1 141 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voinémont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voinémont (maisons 1 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ceintrey | 1,1 km | 1 589 (+8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Lemainville | 1,3 km | 1 664 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gerbécourt-et-Haplemont | 3,6 km | 1 396 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ormes-et-Ville | 3,9 km | 1 727 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Benney | 3,9 km | 1 623 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pulligny | 4,1 km | 1 639 (+11 %) | 1 247 | 45 |
| Prix immobilier Omelmont | 5,0 km | 1 150 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Haroué | 5,0 km | 1 442 (-2 %) | 1 419 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voinémont
- Quel est le prix au m² à Voinémont (54134) ?
- Pour une maison, 1 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 093 et 2 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Voinémont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voinémont sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voinémont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voinémont ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Voinémont est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 473 contre 1 867 €/m²). Autour : Ceintrey 1 589 €/m², Lemainville 1 664 €/m², Gerbécourt-et-Haplemont 1 396 €/m², Ormes-et-Ville 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voinémont : 15 décembre 2025.
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