Prix immobilier à Maixe (54370)
Prix au m² et ventes réelles à Maixe, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Maixe en bref
À Maixe, une maison se vend en médiane 1 787 €/m², soit 153 325 € pour 89 m² (+106,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 457 €/m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Maixe se classe 188e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 670 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maixe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 772 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 787 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Maixe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 650 € | 90 m² | 1 552 | 3 |
| Maison 5 pièces | 155 500 € | 137 m² | 1 327 | 4 |
Les DPE à Maixe
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 292 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Maixe ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MaixeDernières ventes à Maixe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 90 m² · 4 p. | 669 m² | 139 650 € | 1 552 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Grand Verger | 124 m² · 5 p. | 1 154 m² | 221 600 € | 1 787 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 63 m² · 5 p. | 230 m² | 181 000 € | 2 873 |
| mars 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 72 m² · 3 p. | 380 m² | 52 000 € | 722 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Drouville | 67 m² · 4 p. | 1 288 m² | 167 000 € | 2 493 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Lorraine | 150 m² · 5 p. | 390 m² | 130 000 € | 867 |
| déc. 2023 | Maison | Rue St Martin | 110 m² · 4 p. | 670 m² | 120 000 € | 1 091 |
| oct. 2023 | Maison | Rue St Martin | 34 m² · 2 p. | 1 176 m² | 33 250 € | 978 |
| août 2023 | Appart. | Rue Du Chateau | 70 m² · 3 p. | 137 m² | 102 000 € | 1 457 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 150 m² · 5 p. | 1 667 m² | 119 000 € | 793 |
| nov. 2022 | Maison | La Grande Maixe | 67 m² · 4 p. | 1 288 m² | 170 000 € | 2 537 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Lorraine | 88 m² · 6 p. | 490 m² | 125 600 € | 1 427 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maixe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maixe (maisons 1 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crévic | 2,5 km | 1 310 (-16 %) | 1 238 | 51 |
| Prix immobilier Drouville | 3,2 km | 1 334 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Einville-au-Jard | 3,3 km | 1 182 (-24 %) | 1 093 | 68 |
| Prix immobilier Deuxville | 3,3 km | 1 534 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sommerviller | 4,8 km | 1 616 (+4 %) | 1 160 | 59 |
| Prix immobilier Anthelupt | 5,2 km | 1 381 (-11 %) | 1 396 | 17 |
| Prix immobilier Serres | 5,4 km | 892 (-43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vitrimont | 6,1 km | 1 651 (+6 %) | 1 287 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maixe
- Quel est le prix au m² à Maixe (54370) ?
- Pour une maison, 1 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +106,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 2 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Maixe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maixe sur les deux dernières années publiées est de 153 325 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maixe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maixe ?
- Maison 4 pièces : 139 650 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 155 500 € (137 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maixe est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 552 contre 1 867 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 457 contre 1 906 €/m²). Autour : Crévic 1 310 €/m², Drouville 1 334 €/m², Einville-au-Jard 1 182 €/m², Deuxville 1 534 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maixe : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.