Prix immobilier à Deuxville (54370)
Prix au m² et ventes réelles à Deuxville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Deuxville en bref
À Deuxville, une maison se vend en médiane 1 626 €/m², soit 166 300 € pour 116 m² (+44 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Deuxville se classe 192e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deuxville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Deuxville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 177 450 € | 93 m² | 1 912 | 4 |
| Maison 5 pièces | 162 250 € | 122 m² | 1 288 | 4 |
Les DPE à Deuxville
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DeuxvilleDernières ventes à Deuxville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Epvre | 102 m² · 6 p. | 2 160 m² | 166 300 € | 1 630 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 79E Ri | 120 m² · 5 p. | 715 m² | 125 000 € | 1 042 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Hautre | 91 m² · 4 p. | 357 m² | 208 000 € | 2 286 |
| avr. 2025 | Maison | Ach Ancien Chemin D Anthelupt | 123 m² · 5 p. | 737 m² | 199 500 € | 1 622 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Cougnat | 116 m² · 4 p. | 575 m² | 131 000 € | 1 129 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Cougnat | 167 m² · 5 p. | 1 739 m² | 256 200 € | 1 534 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Hautre | 91 m² · 4 p. | 357 m² | 189 600 € | 2 084 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Epvre | 95 m² · 4 p. | 515 m² | 165 300 € | 1 740 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Ecole | 110 m² · 5 p. | 790 m² | 114 000 € | 1 036 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Hautre | 140 m² · 5 p. | 180 m² | 65 000 € | 464 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Saint Epvre | 132 m² · 6 p. | 824 m² | 327 750 € | 2 483 |
| août 2021 | Maison | Rue Notre Dame De Lourdes | 97 m² · 4 p. | 136 m² | 112 700 € | 1 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deuxville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deuxville (maisons 1 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitrimont | 3,3 km | 1 651 (+8 %) | 1 287 | 17 |
| Prix immobilier Maixe | 3,3 km | 1 552 (+1 %) | 1 457 | 18 |
| Prix immobilier Anthelupt | 3,6 km | 1 381 (-10 %) | 1 396 | 17 |
| Prix immobilier Einville-au-Jard | 4,0 km | 1 182 (-23 %) | 1 093 | 68 |
| Prix immobilier Crévic | 4,3 km | 1 310 (-15 %) | 1 238 | 51 |
| Prix immobilier Jolivet | 4,5 km | 1 667 (+9 %) | 1 490 | 32 |
| Prix immobilier Lunéville | 4,7 km | 1 518 (-1 %) | 1 030 | 991 |
| Prix immobilier Rehainviller | 5,9 km | 1 776 (+16 %) | 2 005 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deuxville
- Quel est le prix au m² à Deuxville (54370) ?
- Pour une maison, 1 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +44 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Deuxville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deuxville sur les deux dernières années publiées est de 166 300 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deuxville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Deuxville ?
- Maison 4 pièces : 177 450 € (93 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 162 250 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Deuxville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 534 contre 1 867 €/m²). Autour : Vitrimont 1 651 €/m², Maixe 1 552 €/m², Anthelupt 1 381 €/m², Einville-au-Jard 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deuxville : 30 septembre 2025.
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