Prix immobilier à Einville-au-Jard (54370)
Prix au m² et ventes réelles à Einville-au-Jard, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 053 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Einville-au-Jard en bref
À Einville-au-Jard, une maison se vend en médiane 978 €/m², soit 137 750 € pour 108 m² (-23,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 093 €/m² (118 518 € en médiane). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Einville-au-Jard se classe 290e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 450 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Einville-au-Jard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 291 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 366 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 067 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 281 | 8 | — | — |
| 2025 | 978 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Einville-au-Jard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 900 € | 97 m² | 1 055 | 7 |
| Maison 4 pièces | 129 125 € | 100 m² | 1 269 | 12 |
| Maison 5 pièces | 161 700 € | 125 m² | 1 141 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 977 € | 128 m² | 897 | 8 |
Les rues de Einville-au-Jard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Garenne1 508 €/m²4 ventes · 152 200 € médian
- Rue Aristide Briand1 383 €/m²6 ventes · 150 575 € médian
- Rue des Magasins1 379 €/m²4 ventes · 137 250 € médian
- Grande Rue1 233 €/m²4 ventes · 120 005 € médian
- Qrt du Château1 214 €/m²10 ventes · 112 245 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Halle532 €/m²4 ventes · 53 250 € médian
- Cité des Jardins748 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Union940 €/m²7 ventes · 107 836 € médian
- Rue Karquel1 029 €/m²8 ventes · 104 500 € médian
- Rue du Pont1 093 €/m²4 ventes · 122 650 € médian
Les plus de ventes
- Qrt du Château1 214 €/m²10 ventes · 112 245 € médian
- Rue Karquel1 029 €/m²8 ventes · 104 500 € médian
- Rue de l'Union940 €/m²7 ventes · 107 836 € médian
- Rue Aristide Briand1 383 €/m²6 ventes · 150 575 € médian
- Rue du Pont1 093 €/m²4 ventes · 122 650 € médian
Les DPE à Einville-au-Jard
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Einville-au-JardDernières ventes à Einville-au-Jard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 107 m² · 5 p. | 514 m² | 160 000 € | 1 495 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bauzemont | 387 m² · 11 p. | 2 580 m² | 250 000 € | 646 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Borde | 100 m² · 5 p. | 2 092 m² | 173 000 € | 1 730 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Karquel | 122 m² · 6 p. | 211 m² | 80 000 € | 656 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Halle | 97 m² · 3 p. | 470 m² | 30 000 € | 309 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Halle | 100 m² · 4 p. | 415 m² | 49 500 € | 495 |
| août 2025 | Maison | Rue Karquel | 90 m² · 3 p. | 150 m² | 88 000 € | 978 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 140 m² · 4 p. | 665 m² | 190 000 € | 1 357 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Magasins | 116 m² · 4 p. | 1 389 m² | 125 000 € | 1 078 |
| juin 2025 | Maison | Grande Rue | 230 m² · 7 p. | 330 m² | 126 010 € | 548 |
| juin 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 100 m² · 4 p. | 1 299 m² | 137 750 € | 1 378 |
| mai 2025 | Maison | Cite Des Jardins | 87 m² · 5 p. | 517 m² | 65 000 € | 747 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Einville-au-Jard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Einville-au-Jard (maisons 1 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maixe | 3,3 km | 1 552 (+31 %) | 1 457 | 18 |
| Prix immobilier Deuxville | 4,0 km | 1 534 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Serres | 5,0 km | 892 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Jolivet | 5,3 km | 1 667 (+41 %) | 1 490 | 32 |
| Prix immobilier Drouville | 5,5 km | 1 334 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crévic | 5,7 km | 1 310 (+11 %) | 1 238 | 51 |
| Prix immobilier Lunéville | 6,6 km | 1 518 (+28 %) | 1 030 | 991 |
| Prix immobilier Hénaménil | 6,9 km | 919 (-22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Einville-au-Jard
- Quel est le prix au m² à Einville-au-Jard (54370) ?
- Pour une maison, 978 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 799 et 1 498 €/m².
- Combien coûte une maison à Einville-au-Jard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Einville-au-Jard sur les deux dernières années publiées est de 137 750 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Einville-au-Jard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Einville-au-Jard ?
- Maison 4 pièces : 129 125 € (100 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 161 700 € (125 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Einville-au-Jard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Garenne (1 508 €/m²), Rue Aristide Briand (1 383 €/m²), Rue des Magasins (1 379 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Halle (532 €/m²), Cité des Jardins (748 €/m²), Rue de l'Union (940 €/m²).
- Einville-au-Jard est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 182 contre 1 867 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 093 contre 1 906 €/m²). Autour : Maixe 1 552 €/m², Deuxville 1 534 €/m², Serres 892 €/m², Jolivet 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Einville-au-Jard : 19 décembre 2025.
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