Prix immobilier à Jolivet (54300)
Prix au m² et ventes réelles à Jolivet, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 888 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Jolivet en bref
À Jolivet, une maison se vend en médiane 1 298 €/m², soit 155 000 € pour 116 m² (-24,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 490 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Jolivet se classe 152e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 713 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jolivet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 840 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 857 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 717 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 298 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jolivet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 243 425 € | 117 m² | 2 042 | 4 |
| Maison 5 pièces | 209 000 € | 108 m² | 1 669 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 157 500 € | 158 m² | 1 097 | 6 |
Les rues de Jolivet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Ducs de Lorraine2 034 €/m²3 ventes · 230 850 € médian
- Rue Henri Lahalle1 720 €/m²3 ventes · 113 500 € médian
- Allée des Acacias1 685 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Ferdinand Cosson806 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Acacias1 685 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Avenue des Ducs de Lorraine2 034 €/m²3 ventes · 230 850 € médian
- Rue Ferdinand Cosson806 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Rue Henri Lahalle1 720 €/m²3 ventes · 113 500 € médian
Les DPE à Jolivet
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Ferdinand Cosson | 184 m² · 6 p. | 637 m² | 110 000 € | 598 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Acacias | 116 m² · 7 p. | 526 m² | 192 000 € | 1 655 |
| mai 2025 | Maison | Pl Kussler | 157 m² · 6 p. | 1 784 m² | 230 000 € | 1 465 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Ferdinand Cosson | 160 m² · 6 p. | 1 290 m² | 129 000 € | 806 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 159 m² · 7 p. | 180 m² | 68 000 € | 428 |
| janv. 2025 | Maison | Av Bel Air | 134 m² · 6 p. | 606 m² | 186 000 € | 1 388 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 94 m² · 3 p. | 1 120 m² | 122 000 € | 1 298 |
| déc. 2024 | Maison | Av Stanislas | 112 m² · 5 p. | 1 258 m² | 213 000 € | 1 902 |
| sept. 2024 | Maison | All Des Acacias | 92 m² · 5 p. | 500 m² | 155 000 € | 1 685 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Abbe Charles Marchal | 105 m² · 5 p. | 300 m² | 150 000 € | 1 429 |
| juin 2024 | Maison | Av Des Ducs De Lorraine | 132 m² · 4 p. | 789 m² | 230 850 € | 1 749 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Paul Erard | 200 m² · 2 p. | 500 m² | 126 720 € | 634 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jolivet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jolivet (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lunéville | 1,7 km | 1 518 (-9 %) | 1 030 | 991 |
| Prix immobilier Chanteheux | 2,6 km | 1 817 (+9 %) | 1 422 | 102 |
| Prix immobilier Croismare | 4,3 km | 1 175 (-30 %) | 1 080 | 30 |
| Prix immobilier Deuxville | 4,5 km | 1 534 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Einville-au-Jard | 5,3 km | 1 182 (-29 %) | 1 093 | 68 |
| Prix immobilier Vitrimont | 5,9 km | 1 651 (-1 %) | 1 287 | 17 |
| Prix immobilier Rehainviller | 6,1 km | 1 776 (+7 %) | 2 005 | 37 |
| Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville | 6,4 km | 1 718 (+3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jolivet
- Quel est le prix au m² à Jolivet (54300) ?
- Pour une maison, 1 298 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 344 et 1 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Jolivet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jolivet sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jolivet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jolivet ?
- Maison 4 pièces : 243 425 € (117 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 209 000 € (108 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jolivet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Ducs de Lorraine (2 034 €/m²), Rue Henri Lahalle (1 720 €/m²), Allée des Acacias (1 685 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jolivet est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 867 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 490 contre 1 906 €/m²). Autour : Lunéville 1 518 €/m², Chanteheux 1 817 €/m², Croismare 1 175 €/m², Deuxville 1 534 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jolivet : 3 novembre 2025.
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