Prix immobilier à Chanteheux (54300)
Prix au m² et ventes réelles à Chanteheux, calculés sur 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 111 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chanteheux en bref
À Chanteheux, une maison se vend en médiane 1 719 €/m², soit 188 000 € pour 107 m² (-1,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 422 €/m² (165 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Chanteheux se classe 114e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 624 m². Chiffres calculés sur 102 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanteheux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 817 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 029 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 782 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 742 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 719 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chanteheux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 226 950 € | 83 m² | 2 834 | 4 |
| Maison 4 pièces | 196 000 € | 97 m² | 1 899 | 15 |
| Maison 5 pièces | 188 000 € | 107 m² | 1 748 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 650 € | 133 m² | 1 616 | 12 |
Les rues de Chanteheux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Colombes2 398 €/m²3 ventes · 257 000 € médian
- Rue Samuel de Champlain2 280 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Allée des Bleuets2 274 €/m²5 ventes · 261 500 € médian
- Rue des Tourterelles2 170 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Allée du Vieux Saule2 088 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Champ de Mars1 401 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Rue du Château1 561 €/m²4 ventes · 143 250 € médian
- Route Nationale 41 563 €/m²4 ventes · 183 500 € médian
- Rue de l'Abreuvoir1 583 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de la Liberté1 607 €/m²9 ventes · 141 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Liberté1 607 €/m²9 ventes · 141 400 € médian
- Rue de l'Église1 732 €/m²8 ventes · 179 000 € médian
- Rue Louis Bleriot1 780 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Champ de Mars1 401 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Allée des Bleuets2 274 €/m²5 ventes · 261 500 € médian
Les DPE à Chanteheux
193 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChanteheuxDernières ventes à Chanteheux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Bleuets | 82 m² · 3 p. | 365 m² | 243 000 € | 2 963 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 180 m² · 7 p. | 1 780 m² | 285 000 € | 1 583 |
| nov. 2025 | Maison | All Du Grand Fosse | 97 m² · 4 p. | 862 m² | 207 000 € | 2 134 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tourterelles | 100 m² · 5 p. | 1 470 m² | 170 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Blaise Pascal | 408 m² · 7 p. | 1 538 m² | 900 000 € | 2 206 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Joli Bois | 89 m² · 4 p. | 527 m² | 169 000 € | 1 899 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Nationale 4 | 110 m² · 4 p. | 2 270 m² | 180 500 € | 1 641 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Maraichers | 101 m² · 4 p. | 566 m² | 222 000 € | 2 198 |
| sept. 2025 | Maison | All De Bellevue | 84 m² · 5 p. | 600 m² | 142 500 € | 1 696 |
| août 2025 | Maison | All Du Parc | 93 m² · 6 p. | 504 m² | 150 000 € | 1 613 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Champs Fleuris | 94 m² · 6 p. | 2 187 m² | 60 085 € | 639 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Mars | 137 m² · 8 p. | 1 361 m² | 240 000 € | 1 752 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanteheux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanteheux (maisons 1 817 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lunéville | 2,3 km | 1 518 (-16 %) | 1 030 | 991 |
| Prix immobilier Jolivet | 2,6 km | 1 667 (-8 %) | 1 490 | 32 |
| Prix immobilier Croismare | 3,1 km | 1 175 (-35 %) | 1 080 | 30 |
| Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville | 3,9 km | 1 718 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Marainviller | 5,1 km | 1 167 (-36 %) | 904 | 53 |
| Prix immobilier Hériménil | 5,4 km | 1 666 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rehainviller | 6,1 km | 1 776 (-2 %) | 2 005 | 37 |
| Prix immobilier Thiébauménil | 6,5 km | 765 (-58 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanteheux
- Quel est le prix au m² à Chanteheux (54300) ?
- Pour une maison, 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 583 et 2 170 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanteheux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanteheux sur les deux dernières années publiées est de 188 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanteheux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanteheux ?
- Maison 4 pièces : 196 000 € (97 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 188 000 € (107 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chanteheux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Colombes (2 398 €/m²), Rue Samuel de Champlain (2 280 €/m²), Allée des Bleuets (2 274 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Champ de Mars (1 401 €/m²), Rue du Château (1 561 €/m²), Route Nationale 4 (1 563 €/m²).
- Chanteheux est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 817 contre 1 867 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 422 contre 1 906 €/m²). Autour : Lunéville 1 518 €/m², Jolivet 1 667 €/m², Croismare 1 175 €/m², Moncel-lès-Lunéville 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanteheux : 30 décembre 2025.
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