Prix immobilier à Thiébauménil (54300)
Prix au m² et ventes réelles à Thiébauménil, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 383 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Thiébauménil en bref
À Thiébauménil, une maison se vend en médiane 765 €/m², soit 111 000 € pour 120 m² (-46,1 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Thiébauménil se classe 373e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiébauménil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thiébauménil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 130 m² | 1 462 | 3 |
Les DPE à Thiébauménil
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 233 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Departementale 400 | 140 m² · 3 p. | 333 m² | 150 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Departementale 400 | 83 m² · 4 p. | 2 251 m² | 30 600 € | 369 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vezouze | 122 m² · 4 p. | 777 m² | 135 000 € | 1 107 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vezouze | 85 m² · 2 p. | 635 m² | 65 000 € | 765 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Vezouze | 120 m² · 3 p. | 573 m² | 87 000 € | 725 |
| août 2024 | Maison | Rue De Strasbourg | 136 m² · 5 p. | 2 817 m² | 193 000 € | 1 419 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Departementale 400 | 192 m² · 8 p. | 918 m² | 85 000 € | 443 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Departementale 400 | 97 m² · 5 p. | 450 m² | 156 000 € | 1 608 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 1 529 m² | 190 000 € | 1 462 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Departementale 400 | 116 m² · 5 p. | 3 463 m² | 136 000 € | 1 172 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Departementale 400 | 97 m² · 4 p. | 580 m² | 164 400 € | 1 695 |
| juin 2022 | Maison | Pl Saint Epvre | 63 m² · 3 p. | 77 m² | 40 000 € | 635 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiébauménil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiébauménil (maisons 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marainviller | 2,6 km | 1 167 (+53 %) | 904 | 53 |
| Prix immobilier Bénaménil | 3,2 km | 1 491 (+95 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Clément | 4,2 km | 1 248 (+63 %) | 747 | 32 |
| Prix immobilier Laronxe | 4,5 km | 1 582 (+107 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laneuveville-aux-Bois | 4,6 km | 1 006 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Croismare | 4,9 km | 1 175 (+54 %) | 1 080 | 30 |
| Prix immobilier Domjevin | 5,3 km | 1 122 (+47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville | 5,3 km | 1 718 (+125 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiébauménil
- Quel est le prix au m² à Thiébauménil (54300) ?
- Pour une maison, 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -46,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 678 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiébauménil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiébauménil sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiébauménil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiébauménil ?
- Maison 5 pièces : 190 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thiébauménil est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (765 contre 1 867 €/m²). Autour : Marainviller 1 167 €/m², Bénaménil 1 491 €/m², Saint-Clément 1 248 €/m², Laronxe 1 582 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiébauménil : 29 septembre 2025.
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