Prix immobilier à Saint-Clément (54950)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Clément, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 848 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Saint-Clément en bref
À Saint-Clément, une maison se vend en médiane 1 096 €/m², soit 142 775 € pour 94 m² (-27,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 747 €/m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Saint-Clément se classe 274e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 595 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Clément
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 430 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 518 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 096 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Clément
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 64 m² | 547 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 250 € | 82 m² | 1 244 | 4 |
| Maison 4 pièces | 155 485 € | 119 m² | 1 458 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 000 € | 118 m² | 1 562 | 4 |
Les rues de Saint-Clément : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Léon Gerardot1 712 €/m²4 ventes · 123 000 € médian
- Rue Pierre de Blarru1 507 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
- Avenue de la Division Leclerc1 269 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue de Luneville1 245 €/m²5 ventes · 136 970 € médian
- Rue Haxo1 087 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Mangenot861 €/m²3 ventes · 86 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Luneville1 245 €/m²5 ventes · 136 970 € médian
- Rue Pierre de Blarru1 507 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
- Avenue de la Division Leclerc1 269 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue Haxo1 087 €/m²4 ventes · 94 000 € médian
- Rue Léon Gerardot1 712 €/m²4 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Saint-Clément
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ClémentDernières ventes à Saint-Clément
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Haxo | 64 m² · 2 p. | 320 m² | 35 000 € | 547 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Luneville | 87 m² · 2 p. | 248 m² | 190 000 € | 2 184 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Mangenot | 141 m² · 7 p. | 1 310 m² | 154 550 € | 1 096 |
| juin 2025 | Maison | Rue Laurent Chatrian | 104 m² · 6 p. | 1 378 m² | 200 000 € | 1 923 |
| mai 2025 | Maison | Rue Haxo | 64 m² · 2 p. | 320 m² | 35 000 € | 547 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pierre De Blarru | 90 m² · 3 p. | 657 m² | 111 500 € | 1 239 |
| mars 2025 | Maison | Av De La Division Leclerc | 150 m² · 5 p. | 480 m² | 95 000 € | 633 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Mangenot | 75 m² · 3 p. | 150 m² | 58 200 € | 776 |
| août 2024 | Maison | Rue Pierre De Blarru | 74 m² · 4 p. | 702 m² | 118 000 € | 1 595 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Pierre De Blarru | 141 m² · 4 p. | 799 m² | 214 000 € | 1 518 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Luneville | 140 m² · 4 p. | 595 m² | 174 000 € | 1 243 |
| juin 2024 | Maison | Rue Haxo | 94 m² · 6 p. | 280 m² | 177 000 € | 1 883 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Clément
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Clément (maisons 1 248 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laronxe | 1,2 km | 1 582 (+27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chenevières | 2,6 km | 1 450 (+16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bénaménil | 3,9 km | 1 491 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thiébauménil | 4,2 km | 765 (-39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vathiménil | 4,5 km | 877 (-30 %) | 1 062 | 17 |
| Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville | 4,7 km | 1 718 (+38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Flin | 5,2 km | 830 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fraimbois | 5,8 km | 922 (-26 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Clément
- Quel est le prix au m² à Saint-Clément (54950) ?
- Pour une maison, 1 096 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -27,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 887 et 1 619 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Clément ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Clément sur les deux dernières années publiées est de 142 775 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Clément ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Clément ?
- Maison 4 pièces : 155 485 € (119 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Clément ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Léon Gerardot (1 712 €/m²), Rue Pierre de Blarru (1 507 €/m²), Avenue de la Division Leclerc (1 269 €/m²). Les plus accessibles : Rue Mangenot (861 €/m²).
- Saint-Clément est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 248 contre 1 867 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (747 contre 1 906 €/m²). Autour : Laronxe 1 582 €/m², Chenevières 1 450 €/m², Bénaménil 1 491 €/m², Thiébauménil 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Clément : 6 novembre 2025.
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